1e Graaf van Loonstraat 1-F 5921 JA Venlo

TE HUUR:
De winkelruimte is in het totaal ca. 110 m2 groot en bestaat uit een verkoop vloeroppervlakte van ca. 93 m2. In de winkel is een apart magazijn en aparte toiletruimte met toilet en fonteintje. Verwarming op radiatoren.

LIGGING:
Het object is gelegen aan de 1 Graaf van Loonstraat naast het centrum van Blerick. De 1e Graaf van Loonstraat is bereikbaar via de Kloosterstraat of via de andere kant vanaf de Lambertusplein. De Kloosterstraat is het centrum van Blerick.

BEREIKBAARHEID.
Het object is uitstekend bereikbaar middels de verschillende gratis parkeerplaatsen (blauwe zone) zoals het Schepenerplein en het Laurentiusplein.

BESTEMMING:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan ''centrum'' en heeft de enkelbestemming 'Gemengd'.
Het vigerend bestemmingsplan laat o.a. detailhandel (geen supermarkt), consumentgerichte dienstverlening, cultuur/ontspanning en kantoor met baliefunctie toe.

HUURPRIJS:
€ 790,00 per maand excl. BTW en excl. voorschot elektra, water en gas (via tussenmeters).

LOOPTIJD:
In overleg.

BORG:
3 (drie) maanden huur.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST:
Huurovereenkomst op basis van het standaard model ROZ huurovereenkomst winkelruimte.

AANVAARDING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring eigenaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.