• Verhuurd

Parade 46 5911 CD Venlo

€ 1.050 /mnd

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2024
Verhuurdatum
13 september 2024
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

In het centrum van Venlo gelegen winkelruimte (thans kapsalon) met ca. 80m2 VVO en 3,20M frontbreedte welke is voorzien van glazen pui.
Indeling: Winkel/verkoopruimte ca. 60m2 met tegelvloervloer, systeemplafond met inbouwspots.

Apart Magazijn met keukenblok. Zwevend toilet met fonteintje.

Bijzonderheden: Bouwjaar 1949.

Locatie:
Centrum van Venlo.

Parkeergelegenheid:
Diverse parkeergarages in de nabij omgeving en openbaar betaald parkeren in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid:
Op loopafstand van het NS Station, nabij de Nederlandse snelwegen A73 en A67 en Duitse snelweg de BAB61 welke het Ruhrgebied goed verbindt.

Bestemming:
Detailhandel

Huurprijs per jaar:
€ 12.600,- exclusief maandelijks voorschot voor water (€25), gas en elektra (€350.00).

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg, afhankelijk van huurtermijn.

Betaling:
Huur per maand vooruit te betalen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Huurovereenkomst:
Standaard ROZ model huurovereenkomst Winkelruimte 2022 met bijbehorende algemene bepalingen

Aanvaarding:
Per 1 oktober 2024

Opleveringsniveau:
In de huidige staat exclusief inventaris.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs
€ 1.050 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949

Oppervlakten

Oppervlakte
80 m²
Verkoopvloeroppervlakte
80 m²
Breedte gevel
3 m
Perceel
97 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
B1

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.