Parade 46 5911 CD Venlo
- Verhuurd
€ 1.050 /mnd

Omschrijving
In het centrum van Venlo gelegen winkelruimte (thans kapsalon) met ca. 80m2 VVO en 3,20M frontbreedte welke is voorzien van glazen pui.
Indeling: Winkel/verkoopruimte ca. 60m2 met tegelvloervloer, systeemplafond met inbouwspots.
Apart Magazijn met keukenblok. Zwevend toilet met fonteintje.
Bijzonderheden: Bouwjaar 1949.
Locatie:
Centrum van Venlo.
Parkeergelegenheid:
Diverse parkeergarages in de nabij omgeving en openbaar betaald parkeren in de nabije omgeving.
Bereikbaarheid:
Op loopafstand van het NS Station, nabij de Nederlandse snelwegen A73 en A67 en Duitse snelweg de BAB61 welke het Ruhrgebied goed verbindt.
Bestemming:
Detailhandel
Huurprijs per jaar:
€ 12.600,- exclusief maandelijks voorschot voor water (€25), gas en elektra (€350.00).
Huurtermijn:
In overleg.
Opzegtermijn:
In overleg, afhankelijk van huurtermijn.
Betaling:
Huur per maand vooruit te betalen.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Huurovereenkomst:
Standaard ROZ model huurovereenkomst Winkelruimte 2022 met bijbehorende algemene bepalingen
Aanvaarding:
Per 1 oktober 2024
Opleveringsniveau:
In de huidige staat exclusief inventaris.
Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.
Indeling: Winkel/verkoopruimte ca. 60m2 met tegelvloervloer, systeemplafond met inbouwspots.
Apart Magazijn met keukenblok. Zwevend toilet met fonteintje.
Bijzonderheden: Bouwjaar 1949.
Locatie:
Centrum van Venlo.
Parkeergelegenheid:
Diverse parkeergarages in de nabij omgeving en openbaar betaald parkeren in de nabije omgeving.
Bereikbaarheid:
Op loopafstand van het NS Station, nabij de Nederlandse snelwegen A73 en A67 en Duitse snelweg de BAB61 welke het Ruhrgebied goed verbindt.
Bestemming:
Detailhandel
Huurprijs per jaar:
€ 12.600,- exclusief maandelijks voorschot voor water (€25), gas en elektra (€350.00).
Huurtermijn:
In overleg.
Opzegtermijn:
In overleg, afhankelijk van huurtermijn.
Betaling:
Huur per maand vooruit te betalen.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Huurovereenkomst:
Standaard ROZ model huurovereenkomst Winkelruimte 2022 met bijbehorende algemene bepalingen
Aanvaarding:
Per 1 oktober 2024
Opleveringsniveau:
In de huidige staat exclusief inventaris.
Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste huurprijs
- € 1.050 per maand
- Aangeboden sinds
-
- Status
- Verhuurd
Bouw
- Hoofdfunctie
- Winkel
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1949
Oppervlakten
- Oppervlakte
- 80 m²
- Verkoopvloeroppervlakte
- 80 m²
- Breedte gevel
- 3 m
- Perceel
- 97 m²
Indeling
- Aantal bouwlagen
- 1 bouwlaag
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
Omgeving
- Bijdrage winkeliersvereniging
- Nee
- Welstandsklasse
- B1
VastgoedPRO makelaar
Foto's












