Raadhuisstraat 12 5582 JD Waalre

Raadhuisstraat 12 te Waalre

Het betreft een commerciële ruimte welke zich uitstekend leent voor een showroom, groothandel of bedrijfsruimte. Door de ligging en de glazen voorgevel geniet het object over een hoge attentiewaarde. Naast het object is Viswinkel Aris Zwarthoed gelegen alsmede Medisch centrum Aalst en kantoorverzamelgebouw Raadhuisstraat.
Op loopafstand bevindt zich winkelplein Den Hof waar verschillende horecagelegenheden en winkels gevestigd zijn. Het winkelplein heeft een focus op dagelijkse boodschappen en bied huisvesting aan onder meer de Albert Heijn, De zuivelhoeve, de Kruidvat, Echte bakker Godfried de Vocht, De Keurslager en Brasserie Hoom.

Energielabel
Het object beschikt over een energielabel A.

Object
Verdieping Omschrijving Metrage
Begane grond Winkel-/bedrijfsruimte Ca. 480 m²

Huuruitgangspunten
Parkeren
Er zijn zes (6) parkeervakken aanwezig op het voorgelegen parkeerterrein.

Aanvaarding
De ruimte is per 1 januari 2024 beschikbaar.

Huurprijs bedrijfsruimte
€ 3.125,00 per maand te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
In overleg te bepalen.

Opzegtermijn
In overleg te bepalen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting inclusief servicekosten en inclusief btw.

Voorzieningen winkel-/bedrijfsruimte
- TL verlichtingsarmaturen;
- Lichtstraat;
- Verwarming middels gas gestookte heaters, 2x aanwezig;
- Krachtstroomaansluiting;
- Verschillende wandcontactdozen;
- Alarminstallatie;
- Overheaddeur (3x3 meter) handmatig te openen;
- Huidige betonvloer;
- Vrije hoogte van ca. 4 meter;
- Eigen meterkast met gas, water en elektrameters;
- Glasvezel internetverbinding;
- Betegeld toilet inclusief wasbak;
- Pantry inclusief wasbak met kraan;
- Aan de voorzijde een glazen raampartij van ca. 10 meter;
- Klein omheind buitenterrein.