Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 19 december 2022
- Verhuurdatum
- 23 februari 2023
- Looptijd
- 2 maanden
Omschrijving
Wageningen - Hoogstraat 8
Het betreft hier een (hoek) winkelpand ter grootte van ca. 140 m2 met royale etaleermogelijkheden gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de hoofdwinkelstraat in het centrum van Wageningen. Dit gedeelte van het sfeervolle centrum van Wageningen, schuin tegenover de kerk en horecaplein, kenmerkt zich door een gezonde combinatie van lokale winkeliers van hoogwaardige kwaliteit en lokale horecapartijen die garant staan voor een hoge passantenintensiteit.
Vloeroppervlakte:
Winkelruimte begane grond ca. 140 m2. Het gehuurde is eventueel uit te breiden met ca. 255 m2 (horeca)ruimte in het souterrain.
Frontbreedte:
Frontbreedte Hoogstraat van ca. 16 meter, frontbreedte zijde Markt ca. 8 meter.
Bestemming:
Ruimte ten behoeve van detailhandel.
Aanvangshuurprijs:
EUR 25.000,-- per jaar, excl. BTW.
BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dienen vanuit de betrokken ruimte voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.
Huurbetaling:
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen. De eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.
Huurtermijn:
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren.
Verlenging:
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale vijf (5) jaar verlengd.
Opzegtermijn:
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.
Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Huuringangsdatum:
Nader overeen te komen.
Huurcontract:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de hierbij behorende algemene bepalingen. Model door de raad van onroerende zaken (ROZ) vastgesteld op 17 september 2012.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
In nader overleg.
Opleveringsniveau:
De ruimte wordt verhuurd in casco staat en opgeleverd in huidige staat, inclusief de door voormalige huurder aangebrachte voorzieningen. De reeds aanwezige voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Ten aanzien van de aanwezige voorzieningen, technische en elektrische installaties heeft verhuurder geen onderhouds- en /of vervangingsplicht.
Informatie huurkandidaat:
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
Het betreft hier een (hoek) winkelpand ter grootte van ca. 140 m2 met royale etaleermogelijkheden gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de hoofdwinkelstraat in het centrum van Wageningen. Dit gedeelte van het sfeervolle centrum van Wageningen, schuin tegenover de kerk en horecaplein, kenmerkt zich door een gezonde combinatie van lokale winkeliers van hoogwaardige kwaliteit en lokale horecapartijen die garant staan voor een hoge passantenintensiteit.
Vloeroppervlakte:
Winkelruimte begane grond ca. 140 m2. Het gehuurde is eventueel uit te breiden met ca. 255 m2 (horeca)ruimte in het souterrain.
Frontbreedte:
Frontbreedte Hoogstraat van ca. 16 meter, frontbreedte zijde Markt ca. 8 meter.
Bestemming:
Ruimte ten behoeve van detailhandel.
Aanvangshuurprijs:
EUR 25.000,-- per jaar, excl. BTW.
BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Derhalve dienen vanuit de betrokken ruimte voor meer dan 90% met BTW belaste prestaties blijvend te worden verricht.
Huurbetaling:
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen. De eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.
Huurtermijn:
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren.
Verlenging:
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale vijf (5) jaar verlengd.
Opzegtermijn:
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.
Indexering:
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Huuringangsdatum:
Nader overeen te komen.
Huurcontract:
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de hierbij behorende algemene bepalingen. Model door de raad van onroerende zaken (ROZ) vastgesteld op 17 september 2012.
Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur, te vermeerderen met BTW.
Aanvaarding:
In nader overleg.
Opleveringsniveau:
De ruimte wordt verhuurd in casco staat en opgeleverd in huidige staat, inclusief de door voormalige huurder aangebrachte voorzieningen. De reeds aanwezige voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Ten aanzien van de aanwezige voorzieningen, technische en elektrische installaties heeft verhuurder geen onderhouds- en /of vervangingsplicht.
Informatie huurkandidaat:
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
