Langestraat 84-A 9671 PK Winschoten

ADRES
Langestraat 84A, 9671 PK, Winschoten

SOORT OBJECT
Winkelruimte.

LOCATIE
Gelegen in het centrum van Winschoten.

BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken te voet, fiets en auto en openbaar vervoer .

PARKEREN
In de nabijheid mogelijk.

GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is detailhandel, dienstverlening en maatschappelijke instellingen.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte bedraagt ca. 83m2.

VOORZIENINGEN
De winkelruimte wordt opgeleverd inclusief de bestaande voorzieningen (verwarming, systeemplafonds, pantry en toilet).

SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn niet van toepassing.

HUURPRIJS
De basis huurprijs bedraagt € 1.050,- excl BTW. Voor het eerste jaar geldt een korting van € 255,- per maand.

ENERGIEKOSTEN
De huurprijs is exclusief verbruikte gas, water en elektra.

OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.

INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).

BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie/ waarborgsom, vermeerderd met omzetbelasting.

OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn van drie maanden.

AANVAARDING
In overleg

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.