Verhuurd

Langestraat 72 9671 PJ Winschoten

€ 18.000 /jr

Verhuurgeschiedenis

Aangeboden sinds: 28 februari 2024
Verhuurdatum: 1 juli 2024
Looptijd: 4 maanden

Omschrijving

Te huur aangeboden op uitstekende locatie, in hart van winkelcentrum van Winschoten gelegen fraaie, keurig onderhouden winkelruimte welke geheel naar eigen wens is in te delen, met keukenblok en sanitair, plaatselijk bekend Langestraat 72 te Winschoten.

INDELING
Winkelruimte voor (ca. 72 m²) met meterkast, (tussen)ruimte (ca. 31 m²), (tussen)ruimte (ca. 28 m²), achterste ruimte/kantine (ca. 33,5 m²) met cv-opstelling, achterdeur, toilet v.v. fonteintje en eenvoudig keukenblok.

STAAT VAN ONDERHOUD
De winkelruimte verkeert in goede staat van onderhoud.

KENMERKEN
- bouwjaar 2000
- voorzien van aluminium pui met elektrisch bedienbaar rolhek.

PARKEERPLAATSEN
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

VVO
Totaal ca. 165 m² aan verhuurbare vloeroppervlakte.

PRIJS
Huurprijs € 18.000,- per jaar excl. btw

HUURVOORWAARDEN
huurovereenkomst conform ROZ model
huurperiode: in overleg
opzegtermijn: in overleg
waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.

huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2024=100)

Kenmerken

Overdracht

Laatste huurprijs: € 18.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status: Verhuurd

Bouw

Hoofdfunctie: Winkel met showroom
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1931-1944

Oppervlakten

Oppervlakte: 165 m²
Verkoopvloeroppervlakte: 165 m²
Breedte gevel: 7 m

Indeling

Aantal bouwlagen: 1 bouwlaag

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging: Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid: Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging: Nee
Welstandsklasse: A2