Westzijde 14 1506 EE Zaandam

Te huur: delicatessenzaak midden in het centrum van Zaandam met een terras aan de voor- en achterzijde.

Omstreeks april 2024 komt dit unieke winkel-/horeca object met terras aan de voor- en achterzijde beschikbaar in het centrum van Zaandam. Het betreft een bijzonder klassiek winkelpand in een ensemble van het monumentale theehuis en 'het atelier van Monet', dat als erkend museum buitenlandse toeristen trekt, grenzend aan de drukste winkelstraat van Zaandam: 'De Gedempte Gracht'.

Oppervlakte:
- winkelruimte ca. 106 m²;
- terras voorzijde ca. 19 m²;
- terras achterzijde ca. 30 m²;
- kelder ca. 12 m².

Indeling:
Begane grond:
terras voorzijde, entree, winkelruimte, toiletruimte, terras/tuin.

Kelder:
Opslag

Opleveringsniveau:
In casco staat, meubilair eventueel ter overname van huidige huurder.

Voorzieningen:
- toiletvoorziening;
- pantry;
- tegelvloer voorzijde;
- houtenvloer achterzijde.

Bijzonderheden:
- authentieke details;
- midden in het centrum;
- terras aan de voor - en achterzijde
- terras aan de achterzijde grenst aan "Monet tuin" en "Theehuis van Monet" (verhuurd);
- frontbreedte ca. 5 meter | met zijgevel 8 meter;

Gebruiksmogelijkheden:
Geschikt voor winkelgebruik.

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen aan de Westzijde, midden in het centrum van Zaandam nabij de Gedempte Gracht, de Dam, het Zaantheater en de Burcht. Diverse restaurants, winkels en parkeergarages zijn in de directe omgeving aanwezig. De winkelruimte ligt op ca. 8 minuten loopafstand van NS-station Zaandam.

Parkeren:
Parkeergelegenheid (betaald) in de directe omgeving.

Huurprijs:
€ 3.950,- per maand ex. BTW.

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een waarborgsom.

Aanvaarding:
Omstreeks april 2024.