Westzijde 41-A 1506 EB Zaandam

TE HUUR
Representatieve winkel- / kantoorruimte gelegen in het stadscentrum van Zaandam + 1 parkeerplaats.

De ruimte is gunstig gelegen met een groot aantal winkelketens in de directe nabijheid zoals onder andere het winkelcentrum met Dirk van de Broek, de Kruidvat en speciaalzaken. Daarnaast is de ruimte netjes afgewerkt met onder andere een vissengraat vloer en veel lichtinval wat zorgt voor een open en ruimtelijke indruk.

De gunstige ligging en nette afwerking van de ruimte zorgen voor een representatieve uitstraling aan de Westzijde 41 in Zaandam.

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 68 m².

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
De Westzijde is gelegen in het centrum van Zaandam en is één van de aanloopstraten van de levendige Gedempte Gracht en horecaplein De Dam. De ruimte is gemakkelijk van beide zijden te bereiken met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Parkeren is mogelijk tegen betaling op het naastgelegen parkeerterrein, welke zich bevindt op slechts enkele minuten loopafstand. Tevens is er een bushalte te vinden welke een directe verbinding heeft naar station Zaandam, waar vanuit er gereisd kan worden naar grote steden zoals Amsterdam.

PARKEREN
1 Parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein.
Voldoende betaald parkeervoorzieningen in de directe omgeving van het object.

INDELING
Bij binnenkomst treft u een open en lichte ontvangstruimte dankzij de vele ramen aan de voorzijde van het object. Ook is hier de mogelijkheid voor een etalage met digitaal display (ter overname). Door de hal aan de linkerzijde is er een separate spreekkamer gecreëerd, momenteel ingericht als kantoor. Aan de achterzijde van het gehuurde is een tweede kantoorruimte te vinden. Centraal in het gehuurde treft u een eenvoudige keuken en een toilet.

VOORZIENINGEN
De ruimte is onder andere voorzien van;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Kantoor- / opslagruimte.

BOUWJAAR
Het pand is gebouwd in 1925 en is door de jaren heen door verschillende ondernemingen in gebruik genomen.
Van bloemenzaak tot uitzendbureau, het object kent een mooie geschiedenis van verschillende invullingen.

BESTEMMING
Op dit moment geldt voor het besluitgebied nog een bestemmingsplan "Inverdan" dat in juli 2016 is vastgesteld.
Voor meer informatie omtrent het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de gemeente Zaanstad of het omgevingsloket.

HUURPRIJS
€ 1.850,- te vermeerderen met BTW

SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf contribuant te worden bij de betreffende nutsbedrijven voor de levering van water en elektra.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar

HUURBETALING
Per maand vooruit.

OMZETBELASTING
De huur is te vermeerderen met BTW.
Indien de huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijk, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

VOORWAARDEN
Alle door KRK en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.