Verhuurgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 20 september 2021
- Verhuurdatum
- 13 december 2023
- Looptijd
- 26½ maand
Omschrijving
Bent u ondernemer met (groei-)ambities? Ingroeihuur of flexibele huurtermijnen en/of deelverhuur bespreekbaar! Verrassend ruime winkel (ca. 207 m²) met achterin-/uitgang, gelegen in een winkelstraat met zeer gevarieerd winkelaanbod w.o. veel speciaalzaken en HEMA.
Algemeen/ligging:
Dit in 1992 gebouwde complex bestaat uit de te verhuren winkelruimte en 2 bovenwoningen (niet te huur).en is gelegen in een winkelstraat tussen het hart van het centrum (Raadhuisplein) en parkeerterrein Didamsestraat. In de directe omgeving bevinden zich o.a. HEMA, Kik, slijterij, 2 slagers, patisserie, winkel met lederwaren, opticien, schoonheidssalons en een grote woonwinkel. De winkelruimte heeft thans een totaal vloeroppervlak van ca. 207 m².
Zevenaar:
De gemeente Zevenaar telt inmiddels 45.000 inwoners verspreid over de stad en 10 kernen. De gemeente biedt inwoners en bezoekers in de volle breedte faciliteiten om op een verrassend veelzijdige manier hier te wonen, te werken en te recreëren. Er is een actieve centrumondernemersvereniging en er zullen weer jaarlijks veel activiteiten worden georganiseerd.
Indeling/oppervlakken:
Begane grond: Open en eventueel vrij nog indeelbare winkelruimte met keuken/pantry en toilet.
Het verkoop vloeroppervlak bedraagt bijna 200 m².
De frontbreedte bedraagt ca. 6,5 m, terwijl een groot deel van de winkelruimte 8 m. breed is.
De bovenwoningen aan de voorzijde zijn verhuurd en behoren niet tot het hierbij aangebodene.
Aan de achterzijde is op de verdieping een plan voor realisatie van een woon-appartement.
NB. Eventueel deelverhuur bespreekbaar.
Overleveringsniveau:
Het pand wordt als casco verhuurd, doch met aanwezige voorzieningen, w.o. plafonds met verlichting, CV-installatie, luchtgordijn, alarminstallatie, rolluiken, keukenblok en toilet.
Bestemmingsplan:
Dit object valt onder de regels van het bestemmingsplan Centrum Zevenaar (18-12-2013). Bestemde doeleinden/gebruik: o.a. detailhandel, publiekgerichte dienstverlening, daghoreca en maatschappelijke voorzieningen. Zie ook of raadpleeg de gemeente Zevenaar bij twijfel of de beoogde bestemming toegestaan is.
Aanvaarding:
In overleg te aanvaarden.
Huurcondities:
* Huurprijs te vermeerderen met BTW.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) versie afhankelijk van beoogd gebruik: kantoorruimte (art 7:230a BW) of winkelruimte (art. 7:290 BW) met o.a. bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen. Een daarvan is de plicht van huurder tot medewerking aan periodieke inspectie van het gehele gehuurde door verhuurder.
Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door eigenaren.
Informeer naar de mogelijkheden: 06-23103850.
Algemeen/ligging:
Dit in 1992 gebouwde complex bestaat uit de te verhuren winkelruimte en 2 bovenwoningen (niet te huur).en is gelegen in een winkelstraat tussen het hart van het centrum (Raadhuisplein) en parkeerterrein Didamsestraat. In de directe omgeving bevinden zich o.a. HEMA, Kik, slijterij, 2 slagers, patisserie, winkel met lederwaren, opticien, schoonheidssalons en een grote woonwinkel. De winkelruimte heeft thans een totaal vloeroppervlak van ca. 207 m².
Zevenaar:
De gemeente Zevenaar telt inmiddels 45.000 inwoners verspreid over de stad en 10 kernen. De gemeente biedt inwoners en bezoekers in de volle breedte faciliteiten om op een verrassend veelzijdige manier hier te wonen, te werken en te recreëren. Er is een actieve centrumondernemersvereniging en er zullen weer jaarlijks veel activiteiten worden georganiseerd.
Indeling/oppervlakken:
Begane grond: Open en eventueel vrij nog indeelbare winkelruimte met keuken/pantry en toilet.
Het verkoop vloeroppervlak bedraagt bijna 200 m².
De frontbreedte bedraagt ca. 6,5 m, terwijl een groot deel van de winkelruimte 8 m. breed is.
De bovenwoningen aan de voorzijde zijn verhuurd en behoren niet tot het hierbij aangebodene.
Aan de achterzijde is op de verdieping een plan voor realisatie van een woon-appartement.
NB. Eventueel deelverhuur bespreekbaar.
Overleveringsniveau:
Het pand wordt als casco verhuurd, doch met aanwezige voorzieningen, w.o. plafonds met verlichting, CV-installatie, luchtgordijn, alarminstallatie, rolluiken, keukenblok en toilet.
Bestemmingsplan:
Dit object valt onder de regels van het bestemmingsplan Centrum Zevenaar (18-12-2013). Bestemde doeleinden/gebruik: o.a. detailhandel, publiekgerichte dienstverlening, daghoreca en maatschappelijke voorzieningen. Zie ook of raadpleeg de gemeente Zevenaar bij twijfel of de beoogde bestemming toegestaan is.
Aanvaarding:
In overleg te aanvaarden.
Huurcondities:
* Huurprijs te vermeerderen met BTW.
* Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index.
* Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.
* Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) versie afhankelijk van beoogd gebruik: kantoorruimte (art 7:230a BW) of winkelruimte (art. 7:290 BW) met o.a. bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen. Een daarvan is de plicht van huurder tot medewerking aan periodieke inspectie van het gehele gehuurde door verhuurder.
Aanbiedingen en/of voorstellen zijn geheel vrijblijvend en onder uitdrukkelijk voorbehoud van goedkeuring door eigenaren.
Informeer naar de mogelijkheden: 06-23103850.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
