Laat 46-50 1811 EK Alkmaar

Te koop: Beleggingsobject met ontwikkelmogelijkheden

Gelegen aan De Laat in Alkmaar bieden wij 2 winkels aan welke naast elkaar zijn gelegen.
Laat 46 betreft een verhuurde winkelruimte met een oppervlakte van circa 100 m². Deze winkel is verhuurd en de eerste huurtermijn loopt tot en met 31 september 2028.
Laat 50C betreft een leegstaande winkelruimte met een oppervlakte van circa 110 m². Deze winkel staat leeg en kan direct worden verhuurd of in eigen gebruik worden genomen.
Ook zijn er mogelijkheden om de leegstaande winkel om te zetten naar woonruimte. Hiervoor is al een eerste aanzet gedaan. De tekeningen kunt u bij ons opvragen.
Een object waar u meerdere kanten mee uit kunt!

Ligging:
Gelegen in het centrum van Alkmaar in een van de hoofdwinkelstraten. Dit gedeelte van de Laat is per auto bereikbaar wat juist voor diverse winkels een voordeel is.
In de directe omgeving zijn diverse andere winkels aanwezig.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid is goed. De locatie is eenvoudig aan te rijden met de auto en openbaar vervoer. Parkeren is mogelijk langs de openbare weg en in de nabijgelegen parkeergarage.

Onder- / overmaat
Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan.

Opleveringsniveau:
In huidige staat, voorzien van:
- Glazen pui
- Systeemplafonds met verlichting
- Pantry
- CV
- Toilet

Aanvaarding:
In overleg, per direct mogelijk.