Wageningsestraat 9-a 6673 DA Andelst

***UNIEKE KANS: WINKELRUIMTE (DETAILHANDEL) OP EEN ZEER GOEDE VERKOOPLOCATIE, AAN EEN DOORGAANDE WEG (N-836) GELEGEN. OOK ZEER GESCHIKT VOOR BELEGGERS.***

OP EEN ZEER GUNSTIGE VERKOOPLOCATIE GELEGEN WINKELPAND (DETAILHANDEL) MET PLANTEN/KWEEKKAS EN VEEL BUITENTERREIN. HET BETREFT HIER EEN WINKELRUIMTE/DETAILHANDEL VOOR VERKOOP AAN PARTICULIEREN. OMDAT HET EEN WINKELRUIMTE BETREFT, IS DEZE RUIMTE VOOR VEEL DOELEINDEN GESCHIKT.
DE WINKELRUIMTE IS OP KORTE AFSTAND VAN DE OPRIT A-15 (ZETTEN-ANDELST) GELEGEN. HET OBJECT IS GELEGEN AAN DE DOORGAANDE WAGENINGSESTRAAT (N-836) MET CIRCA 7.200 PASSERENDE VOERTUIGEN PER WERKDAG.

WINKELPAND
Praktische winkelruimte geschikt voor detailhandel, oppervlakte circa 100 m2. De winkelruimte is vrij in te delen.

PLANTEN/KWEEKKAS/VERKOOPRUIMTE
Grote tuinkas, ook detailhandel, welke uiterst geschikt is voor het kweken en opslaan van planten. Afmetingen tuinkas circa 29 x 12 m1 (oppervlakte circa 348 m2).

LIGGING
Deze winkelruimte is aan de doorgaande Wageningsestraat (N-836) gelegen. De oprit van de A-15 is op circa 1 autominuut afstand gelegen. Ook het treinstation Zetten-Andelst is op korte afstand gelegen, circa 2 autominuten.
Het centrum van Herveld is ook op korte afstand gelegen. In Herveld zijn alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, zoals een Coop-supermarkt, Dio Drogisterij, bloemisterij, cafetaria, fietsenwinkel, etc. Herveld is een bruisend dorp en heeft een eigen dorpshuis "De Hoendrik" waar veel activiteiten georganiseerd worden.

BIJZONDERHEDEN
- Perceeloppervlakte 785 m2.
- Praktische winkelruimte/detailhandel.
- Op circa 1 autominuut afstand van ontsluiting A-15 gelegen.
- Aan doorgaande weg (met veel passanten) gelegen.