Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 31 mei 2023
- Verkoopdatum
- 24 juni 2024
- Looptijd
- 12½ maand
Omschrijving
TE KOOP:
In complex Molenstaete is te koop deze mooie winkel-kantoor-ruimte op zichtlocatie in winkelcentrum Molensluis te Anna Paulowna. De winkel heeft 3 entreedeuren, een frontbreedte van 27 meter op het westen gelegen, totale oppervlakte van 296 m² verkoopvloeroppervlakte. De winkelruimte is recent als kleding-textiel-winkelruimte in gebruik geweest en heeft een moderne stoere uitstraling met veel houtwerk aan de winkel en en industriële donkere plafond afwerking met leidingen in het zicht. De winkel is voorzien van heldere led-verlichting en pvc vloer (inrichting van ca. 2015). Magazijnruimte ca. 12 m2 met cv ketel en vloerverwarming. Pantry en toiletruimte. De winkel is eventueel op te splitsen in 3 winkelunits (na nodige aanpassingen en verbouwingen), wegens 3 toegangsdeuren.
De locatie betreft Molengang 230, 232, 234, 236, 238 gedeeltelijk.
Vraagprijs € 329.000,-- ex btw k.k.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: L, nrs. 6235, A3 (huisnr. 230), 4,5,6,7,8 (m.b.t. tot huisnummer 234), 9 en 10.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is centrumfunctie.
BOUWJAAR
2011
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met vloerverwarming, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2015. Meterkast: 10 x 230 V groepen, aardlekschakelaar.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwd complex met in de plint winkels en daarboven 2 etages meter woonappartementen.
Alle vloeren zijn van beton, kozijnen met HR++ glas.
ENERGIELABEL
Het energielabel is B.
ONDERHOUD
Goed onderhouden winkelruimte.
LIGGING
Gelegen aan de rand van het winkelcentrum molensluis te Anna Paulowna, een goed gevuld winkelcentrum met 4 supermarkten en diverse lokale winkeliers en landelijke ketenwinkels.
BIJZONDERHEDEN
Uitgebreid inbraakalarmsysteem aanwezig. De overhang van de bovengelegen woningen biedt schaduw in de etalage, tegen natte ramen en regenbescherming voor winkelend publiek. Er is een voorgelegen autostraat met veel winkelend verkeer.
Reclameborden buiten zetten mag, uithangborden in overleg met de VVE.
AANVAARDING
In overleg, kan spoedig.
In complex Molenstaete is te koop deze mooie winkel-kantoor-ruimte op zichtlocatie in winkelcentrum Molensluis te Anna Paulowna. De winkel heeft 3 entreedeuren, een frontbreedte van 27 meter op het westen gelegen, totale oppervlakte van 296 m² verkoopvloeroppervlakte. De winkelruimte is recent als kleding-textiel-winkelruimte in gebruik geweest en heeft een moderne stoere uitstraling met veel houtwerk aan de winkel en en industriële donkere plafond afwerking met leidingen in het zicht. De winkel is voorzien van heldere led-verlichting en pvc vloer (inrichting van ca. 2015). Magazijnruimte ca. 12 m2 met cv ketel en vloerverwarming. Pantry en toiletruimte. De winkel is eventueel op te splitsen in 3 winkelunits (na nodige aanpassingen en verbouwingen), wegens 3 toegangsdeuren.
De locatie betreft Molengang 230, 232, 234, 236, 238 gedeeltelijk.
Vraagprijs € 329.000,-- ex btw k.k.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Anna Paulowna, Sectie en nummer: L, nrs. 6235, A3 (huisnr. 230), 4,5,6,7,8 (m.b.t. tot huisnummer 234), 9 en 10.
BESTEMMING
De bestemming van dit object is centrumfunctie.
BOUWJAAR
2011
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met vloerverwarming, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2015. Meterkast: 10 x 230 V groepen, aardlekschakelaar.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwd complex met in de plint winkels en daarboven 2 etages meter woonappartementen.
Alle vloeren zijn van beton, kozijnen met HR++ glas.
ENERGIELABEL
Het energielabel is B.
ONDERHOUD
Goed onderhouden winkelruimte.
LIGGING
Gelegen aan de rand van het winkelcentrum molensluis te Anna Paulowna, een goed gevuld winkelcentrum met 4 supermarkten en diverse lokale winkeliers en landelijke ketenwinkels.
BIJZONDERHEDEN
Uitgebreid inbraakalarmsysteem aanwezig. De overhang van de bovengelegen woningen biedt schaduw in de etalage, tegen natte ramen en regenbescherming voor winkelend publiek. Er is een voorgelegen autostraat met veel winkelend verkeer.
Reclameborden buiten zetten mag, uithangborden in overleg met de VVE.
AANVAARDING
In overleg, kan spoedig.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
