Rijnstraat 24 6811 EW Arnhem

Te koop winkelruimte midden in het centrum van Arnhem!

Het betreft een winkelruimte van 77 m2, gelegen op de kruising van de Rijnstraat en de Kortestraat, circa 50 meter loopafstand van A1 winkelgebied in Arnhem Centrum.
Het NS Station Arnhem Centraal, winkels, horeca en parkeergarage Arnhem-Centraal en Rozet bevinden zich in de directe omgeving.

Bereikbaarheid eigen vervoer:
Via de nabij gelegen uitvalswegen en de centrumring zijn de A12, A50 en A325 binnen enkele minuten te bereiken.

Bereikbaarheid Openbaar vervoer:
Het NS station Arnhem Centraal en het busstation zijn op loopafstand te bereiken.

Opleveringsniveau:
Het object zal in huidige (casco) staat, vrij van huur en gebruik, worden opgeleverd. Het object is voorzien van:
- Representatieve entree; gevel recent vernieuwd
- Nieuwe kozijnen met HR++ glas
- Dak- en gevelisolatie
- Eigen aansluitingen voor gas en elektra;
- toiletvoorziening aanwezig

Vloeroppervlakte
Het betreft een winkelruimte ter grootte van circa 77 m² gelegen op de begane grond.

Parkeren
Op 3 minuten lopen van dit pand is de moderne parkeergarage Arnhem Centraal te bereiken. Deze garage biedt plaats aan 1.050 auto's.

Energielabel
Het heeft een energielabel A+

Beschermd stadsgezicht:
Het pand valt in een gebied welke is aangewezen als gemeentelijk beschermd stadsgezicht.

Bestemming
Het pand valt onder het bestemmingsplan ‘’Binnenstad en Singels’’ en heeft als bestemming ‘’Detailhandel’’.
Voor een nadere toelichting op het bestemmingplan verwijzen wij u graag naar onderstaande link van Ruimtelijke Plannen.