Prins Willem-Alexanderplein 6 2731 EJ Benthuizen

Algemeen: De winkelruimte is gelegen in het wijkwinkelcentrum 'De Korf' in het centrum van Benthuizen. In het winkelcentrum zijn o.a. een Plus supermarkt, snackbar en een hengelsportwinkel gevestigd.

Bereikbaarheid: Door de ligging nabij de N209 zijn de snelwegen A-4 (Den Haag - Amsterdam) en A-12 (Den Haag - Utrecht) uitstekend bereikbaar.

Adres: Prins Willem-Alexanderplein 6, 2731 EJ te Benthuizen.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Benthuizen
Sectie: C
Nummer: 3333 + 3338
Grootte: 273m² (eigen grond)

Bouwjaar: Omstreeks 2015.

Metrage: Circa 270 m² b.v.o. winkelruimte op de begane grond.

Parkeren: Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden op openbaar terrein (gratis) aan diverse zijden van het winkelcentrum.

Frontbreedte: Ca. 30 meter.

Bestemming: Bestemmingsplan 'Winkelcentrum de Korf te Benthuizen' met als bestemming detailhandel.

Opleveringsniveau: De winkelruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is onder andere voorzien van:
- glad afgewerkte betonvloer;
- pantry;
- ingerichte meterkast;
- cv- installatie middels luchtverwarming/ radiator (intergas);
- (hard)houten kozijnen v.v. isolatieglas (HR++);
- opbouw verlichting;
- hoogte ca. 3m;
- camerabeveiliging;
- overheaddeur (circa 2,2m x 2,9m).

KOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs: € 465.000,-- k.k. (géén BTW van toepassing).

Transportdatum: In overleg.

Koopovereenkomst: NVM BOG koopakte.

Overige voorwaarden koopovereenkomst: Verkoper zal koper en zijn adviseur(s) in de gelegenheid stellen een due dilligence onderzoek uit te laten voeren. In dit kader zal verkoper koper onbeperkte toegang verlenen tot het verkochte. Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt "as is where is" aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt. Verkoper staat niet in voor (ouderdoms-)gebreken aan het verkochte (zoals bijvoorbeeld fundering, trappen, centrale verwarming, leidingen van elektra, water, gas, riolering, vloeren gevels, muren, en dergelijke), alsmede slijtage. Verkoper heeft koper in de gelegenheid gesteld een technisch/ bouwkundige inspectie uit te voeren.

Zekerheidsstelling: Bij ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Notaris: Nader door koper te bepalen.