Dapperstraat 12-1 1093 BV Amsterdam

HET OBJECT
Nieuw in de verkoop: een zeer centraal gelegen bedrijfsruimte bestemd voor o.a. detailhandel en horeca met eigen entree van ca. 83 m² (V.V.O.), gelegen in de Dapperstraat op de hoek van de Pieter Vlamingstraat. Het object verkeerd in casco staat, dit biedt de gelegenheid om volledig naar smaak en wens af te bouwen en is door de mooie hoekligging voorzien van veel lichtinval.

Het object is gelegen op een fraaie locatie aan de Dapperstraat, waar 6 dagen per week de bruisende Dappermarkt is te vinden. Het object is tevens gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer alsmede diverse uitvalswegen en ligt in de nabije omgeving van o.a. Artis, winkelcentrum Oostpoort, het Oosterpark en diverse voorzieningen zoals een supermarkt, winkels en horeca.

OPPERVLAKTE
Het VVO metrage bedraagt ca. 83 m² en het BVO metrage betreft ca. 92 m². Zie plattegronden voor de onderverdeling van de metrages per ruimte.

KOOPPRIJS
De koopprijs bedraagt € 355.000,- kosten koper.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan ‘Dapperbuurt’’, onherroepelijk vastgesteld op 22-11-2007 is van toepassing op dit adres. Het object heeft de bestemming W+C Woningen Boven Centrumvoorzieningen.
Hieronder valt o.a.:
- Detailhandel;
- Horeca I en II, met een maximum van 11 vestigingen in de Dapperstraat;
- Bedrijven, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen (niet zijnde geluidsgevoelig), met een maximum van 2 vestigingen in de Dapperstraat.

Voor meer informatie en het volledige plan, verwijzen wij u naar de website van ruimtelijke plannen.

EIGENDOMSSITUATIE
- Voortdurend recht van erfpacht;
- De erfpacht is afgekocht tot en met 15-06-2058;
- Van toepassing zijn de algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht voor woningcorporaties 1998.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Bestaande uit 7 leden;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 116,-;
- VvE wordt beheerd door VvE Beheer Amsterdam.

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd in de casco “as-is” staat.

ONROERENDE ZAAK
De bedrijfsruimte gelegen op de begane grond, rechtgevende op het uitsluitende gebruik van de bedrijfsruimte plaatselijk bekend Dapperstraat 12 begane grond te (1093 BV) Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, Sectie S, nummer 9720-A-1.

BEREIKBAARHEID
Auto Met de auto is het object uitstekend bereikbaar via de A10/ Piet Heintunnel. Parkeren Ruime openbare parkeergelegenheid in de naastgelegen Pieter Vlamingstraat en nabijgelegen Von Zesenstraat.

Openbaar vervoer Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer, tramlijn 14 stopt op enkele minuten loopafstand en staat in directe verbinding met centraal station.

LEVERING
De overdracht is zo spoedig mogelijk en uiterlijk 1 maand na het tekenen van de koopakte.

NOTARIS
Keuze koper.

KOSTEN
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, inclusief de kosten van de koopakte en de transportakte zijn voor rekening van de koper.

ZEKERHEIDSSTELLING
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van het transactiebedrag te storten of te overhandigen op het rekeningnummer van de betrokken notaris, uiterlijk 14 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst. De door koper gestelde waarborgsom of bankgarantie zal van rechtswege verbeurd zijn ingeval koper in de nakoming van zijn verplichtingen tekort schiet.

DISCLAIMER
Verkoper en/of haar adviseur staan niet in voor de juistheid of volledigheid van de informatie welke beschikbaar is gesteld in het onderhavige document. De geïnteresseerde zal zich derhalve nimmer beroepen op de onjuistheid of onvolledigheid van de ter beschikking gestelde informatie. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen.

Alle informatie dient vertrouwelijk te worden behandeld. Geïnteresseerde zal op geen enkele wijze enige informatie welke zij heeft ontvangen in het proces openbaar maken op welke wijze dan ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Bird Real Estate.

Verkoper behoudt zich het recht voor zonder opgave van reden :
1. het gehele verkoopproces te wijzigen;
2. onderhandelingen te beëindigen;
3. voorstellen af te wijzen;

Alle onderhandelingen die Bird Real Estate voert met kandidaten is onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring van verkoper.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Dapperstraat 12 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.