Julianastraat 68 7701 GN Dedemsvaart

Centraal in het dorp gelegen woon-/winkelpand met grote berging/opslagruimte en parkeerruimte.
Tevens zeer geschikt voor transformatie tot 4 wooneenheden (vergunning aanwezig!).
Totale perceelsgrootte: 610 m2.

INDELING:

Winkelruimte:

Begane grond: verkoopruimte (83 m2); keuken; magazijn; berging; tussenhal met toilet en opgang naar de bovenwoning; tweede winkelruimte (79 m2); opslag; cv-ruimte; grote opslag/berging (100 m2).

Bovenwoning (101 m2):

1e Verdieping: hal; gang; toilet; badkamer; 4 slaapkamers; woonkamer met zicht op de Julianastraat; open keuken.
Grote zolderruimte, bereikbaar d.m.v. vaste trap.

BIJZONDERHEDEN:

- Gelegen aan de pas nieuw ingerichte noordzijde van de Julianastraat.
- Mogelijkheid tot het realiseren van 4 wooneenheden (vergunning aanwezig).
- Het pand is via de achterzijde met de auto bereikbaar. Hier is tevens ruimte om 4 auto's te parkeren.
- De opslag/berging aan de achterzijde is ca. 100 m2 groot, uitgevoerd in spouw en voorzien van een overheaddeur.
- De bovenwoning is ruim en is zo te betrekken.
- Kortom: een pand met mogelijkheden.