Plaats 15 2513 AD Den Haag

UNIEK OBJECT AAN DE PLAATS

DETAILHANDEL --- HORECA --- WONEN --- HOTEL --- KANTOOR

MOGELIJKHEID TOT UITBOUW AAN DE ACHTERZIJDE

Algemeen:
Dit unieke object gelegen in het hart van Den Haag beschikt over een woon- winkelfunctie en bestaat uit een 4-laags historisch gebouw met kelderverdieping. De Plaats beschikt over een bruisende combinatie van verschillende functies en gevestigde namen binnen Den Haag en is op loopafstand van zowel het Buitenhof, Plein alsmede het Centraal Station.

Bestemming:
Bestemming technisch en gezien de locatie biedt het object veel mogelijkheden in de vorm van wonen/werken of horeca in combinatie met hotel.

Uitbouw:
Aan de achterzijde is er mogelijkheid tot uitbouw op de verdiepingen waardoor er ca. 120/150 m² extra gecreëerd kan worden.
Monumentenzorg heeft mondeling aangegeven hier akkoord mee te gaan.

Adres:
Plaats 15
2513 AD 's-Gravenhage

Kadastrale gegevens:
Gemeente: 's-Gravenhage
Sectie: F
Nummer: 40
Grootte: 70 m²
Omschrijving: Wonen met bedrijvigheid
Eigendom: Eigen grond

Oppervlakte BVO:
Kelder: ca. 65 m²
Begane grond: ca. 65 m²
Eerste verdieping: ca. 45 m²
Tweede verdieping: ca. 40 m²
Derde verdieping: ca. 35 m²

Totaal: ca. 250 m²

Vraagprijs:
€ 1.175.000,-- kosten koper.

Bestemming: St. Jacobkskerk e.o. Gemengd - 1
- detailhandel;
- dienstverlening;
- horeca "licht";
- maatschappelijk*;
- wonen*;
- hotel*;
- sport waaronder fitnessruimten*;
- kantoor*;
* uitsluitend toegestaan op de verdiepingen.

Opleveringsniveau:
In huidige staat met een " as is, where is " clausule.

Bereikbaarheid:
De Plaats is gelegen in het centrum van Den Haag en dus zowel met eigen vervoer alsmede het openbaar vervoer goed bereikbaar. Middels de Utrechtse Baan zijn diverse aansluitingen richting Utrecht (A12), Rotterdam (A13), alsmede Amsterdam (A4). Tevens biedt de Benoordenhoutseweg mogelijkheden richting de Leiden (A44).

Parkeren kan in één van de nabij gelegen garages waarbij Q-Park Noordeinde op nog geen 5 minuten lopen gelegen is. Met betrekking tot het openbaar vervoer ligt De Plaats op loopafstand van het Centraal Station, tevens stoppen er diverse bus- en tramlijnen voor de deur (Kneuterdijk/Buitenhof).

BTW:
Er zal geen BTW verschuldigd zijn over de koopsom.

Zekerheidstelling:
Binnen 10 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notaris.

Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst zal worden opgemaakt door ons kantoor.

Datum van overdacht:
In overleg, maar kan spoedig.

Projectnotaris:
De overdracht zal plaatsvinden bij RoX Legal.
Coolsingel 104
3011 AG Rotterdam.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend.
Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.