Nieuwe Markt 5 6101 CT Echt

  • Verkocht
€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Toplocatie aan centraal marktplein! *** Winkelgedeelte energielabel A++

Op een absolute toplocatie, aan het grote marktplein van Echt en nabij alle voorzieningen, is dit winkelpand met bovenwoning, garage, carport, magazijn, dakterrassen en een royale tuin gesitueerd.

Het object is onder architectuur gebouwd in 1990 en later uitgebreid. De indeling is riant, waarbij de bovenwoning via een separate ingang bereikbaar is.

Het ter plaatse geldende bestemmingsplan laat vele gebruiksmogelijkheden toe, waaronder detailhandel, dienstverlening, kantoor en maatschappelijk functies, in combinatie met wonen.

INDELING EN AFWERKING:

Begane grond:
Winkelruimte (75 m²) met een houten plankenvloer, separate entree/ hal voor de bovenwoning (8 m²), magazijn (59 m²), toilet met fonteintje, garage met berging (27 m²) en een opslagruimte (55 m²).

De royale achtertuin is gunstig gelegen op het westen en beschikt over een riant overdekt terras (56 m²) en veel privacy.

Eerste Verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, toilet met fonteintje, berging/bijkeuken (5 m²), woonkamer (32 m²) met laminaatvloer en toegang tot het dakterras aan de voorzijde, dichte keuken (12 m²) met een inbouwkeuken v.v. een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, alsmede toegang middels een schuifpui tot het dakterras aan de achterzijde.

2e Verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, overloop, berging, 2 slaapkamers (18 m² en 7 m²), badkamer met douche, wastafel met meubel en toilet.

ALGEMEEN:

Het bedrijfsgedeelte beschikt over energielabel A++, de woning over energielabel B.
O.a. voorzien van hardhouten kozijnen, dubbele beglazing, spouw- en dakisolatie en 50 (!) zonnepanelen.
Perceelgrootte 559 m², inhoud ca. 1.445 m³.
Oppervlakte bedrijfsgedeelte circa 208 m².
Woonoppervlakte ca. 128 m².

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Verkocht

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
230 m²
Verkoopvloeroppervlakte
208 m²
Breedte gevel
6 m
Perceel
559 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Woonruimte
Aanwezig (inpandig, 128 m²)

Energie

Energielabel
A++

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Lokale voorzieningen
Ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1