Baan 49 8307 AT Ens

Multifunctioneel pand met mogelijkheden voor wonen en/of werken.

In het centrum van Ens staat dit goed onderhouden woon/werk pand met centrumbestemming. Je kan er dus wonen en/of je bedrijf beginnen of vestigen.
Het object kan ook prima gebruikt worden als woon-/werkcombinatie. Het plein voor het pand biedt parkeergelegenheid en er zijn diverse voorzieningen aanwezig. 
Om dit object als woonhuis te gaan gebruiken zijn er wel aanpassingen nodig.
Het pand is deels geïsoleerd en voorzien van verwarming, verlichting, systeemplafond.

Ens is gelegen aan de N50 (Emmeloord – Zwolle), op korte afstand van de A6 (Joure – Almere) en heeft een uitstekende bus verbinding met Zwolle – Kampen – Emmeloord – Urk.

Indeling pand:
Begane grond: Entree, winkel (80 m²), toilet, meterkast, pantry met keukenblokje en trapopgang.
Eerste verdieping: ca. 55 m² woon/werkruimte wat ideaal kan zijn voor het geven van workshops of dienst kan doen als praktijkruimte of slaapkamers. Er is op dit moment ook een kantoorruimte gerealiseerd van ca. 25 m². 
Het geheel kan ook betrekkelijk eenvoudig ingericht worden als woning. Met een woonoppervlak van 160 m2 heb je dan een ruime woning en blijft er nog een zolder over voor bergruimte.
Tweede verdieping: Via steektrap te bereiken ruimte voor opslagmogelijkheden.