Hoofdstraat 136-a 6674 BE Herveld

Op goede locatie gelegen te koop aangeboden modern en representatief winkelpand met een goed onderhoud- en afwerkingsniveau, eigen achteringang en een frontbreedte van maar liefst bijna 20 meter. Dit winkelpand is gelegen aan de Hoofdstraat, op steenworp afstand van het centrum van Herveld en is desgewenst te splitsen in twee winkelruimten.

Indeling

Begane grond:
het winkelpand heeft een netto vloeroppervlak van ca. 329m² en is als volgt ingedeeld;
fraaie entree, riante showroom / verkoopruimte, meterkast, kantine met keukenblok, opstelplaats voor de cv-ketel, toilet met wandcloset en fonteintje en berging met achteruitgang.

Algemeen / voorzieningenniveau;
- kabelgoten
- cv-ketel uit 2018
- frontbreedte ca. 20m
- goede isolerende voorzieningen
- energielabel vermoedelijk A, volgt z.s.m.
- hardhouten kozijnen met HR++ beglazing
- gedeeltelijk voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- afgewerkte betonvloer in verkoopruimte met vloerverwarming (in zones te regelen)

Opleveringsniveau:
leeg, doch met de hierboven genoemde voorzieningen

Bestemming:
Detailhandel

Parkeergelegenheid:
gratis op openbaar terrein, ruime parkeergelegenheid

Vraagprijs:
€ 425.000,- k.k.

Aanvaarding:
in overleg

Meer informatie via:
Witjes Makelaars
Dorpsstraat 3
6661 EE Elst
0481-376222

Neem gerust contact op voor een bezichtiging.