Burg v Roijenstr Oost 2 9602 CJ Hoogezand

Object
Burgemeester van Roijenstraat Oost ong. (9603 OO) Hoogezand

Soort
Winkel-/ kantoorruimte te huur of te koop

Locatie
Het object is gelegen in het centrum van Hoogezand aan een doorgaande weg. De ruimte maakt onderdeel uit van een voormalig bankgebouw (Rabobank). In het complex bevinden zich o.a. dienstverlenende bedrijven, detailhandel en appartementen. Het object ligt tegenover winkelcentrum de Hooge Meeren. Het winkelcentrum is met circa 100 winkels het stadshart van Hoogezand en behoort tot een van de grootste winkelcentra van Noord Nederland. Voor een overzicht van de gevestigde winkeliers/winkelketens verwijzen wij u naar waar u vervolgens kan klikken op ‘winkels’.

De ruimte
Het ruimte maakt onderdeel uit van de voormalige Rabobank, welke ruimte opgedeeld is in verschillende units (zie bijgevoegde plattegrond).

Oppervlakte
ca. 94 m²

Frontbreedte
ca. 5,5 meter

Opleveringsniveau
In overleg. Verhuurd wordt uitsluitend het casco.

Parkeren
Parkeren is mogelijk aan de weg en op het tegenover gelegen parkeerterrein.
Bij het gehuurde horen 2 parkeerplaatsen, welke gelegen zijn op het achterterrein. Het onderhoud van dit terrein is voor de gebruikers gezamenlijk.

Bereikbaarheid
Zowel per auto, met het openbaar vervoer als met de fiets is het object goed bereikbaar. Hoogezand beschikt over een treinstation.

Energielabel
Labelklasse: A
Energie-index: 0,89
Geldig tot: 14 augustus 2028

Aanvaarding
In overleg.

Huurvoorwaarden
Huurovereenkomst: ROZ model 2012
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
Huurprijsindexering: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum (op basis van het CPI alle huishoudens (2015=100)
Zekerheidsstelling: waarborgsom van 3 maanden huur

Huurprijs
€ 15.000,- per jaar, vrij van btw

Koopprijs
N.o.t.k.
Koper zal o.a. zelf een pantry, toilet, verwarming etc. moeten aanbrengen.

Disclaimer
Deze informatie alsmede de inhoud van eventuele bijlagen is zorgvuldig samengesteld. Desondanks wordt onzerzijds geen aansprakelijkheid aanvaard ten aanzien van onvolledigheid en/of onjuistheid, dan wel de gevolgen daarvan. De vermelde informatie is een uitnodiging om in onderhandeling te treden en mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De kennisgeving van deze informatie alsmede een eventuele huurovereenkomst is onder voorbehoud definitieve goedkeuring opdrachtgever. Opdrachtgever heeft het recht de verhuurprocedure naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen en heeft tevens het recht om te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zonder opgaaf van reden zich terug te trekken, welke niet zal leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding. Overname, plaatsing op internetsites, verveelvoudiging op welke andere wijze dan ook van deze inhoud is niet toegestaan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.