Langs de baan 104 3191 TP Hoogvliet Rotterdam

Een op een hoek gelegen praktijkruimte, gebouwd over één laag en gelegen op een perceel langdurig afgekochte erfpacht in Hoogvliet.

Het gebouw is gelegen op een goed bereikbare locatie, aan het openbaar vervoerplein.

De praktijkruimte is in gebruik bij Evidensia als dierenkliniek maar zal vrij van huur en gebruik worden verkocht.

Oppervlakten
• Praktijkruimte begane grond 155 m²

Locatie
Het object is gelegen direct aan het openbaar vervoer plein met bus- en metroverbindingen. Er zijn in de directe omgeving naast het openbaar vervoer met name woonwijken en een kantoorgebouw.

Hoogvliet is een voormalig dorp (thans stadsdeel) in de gemeente Rotterdam, en telt ca. 35.000 inwoners.

Kadastrale gegevens
Gemeente Hoogvliet, sectie B, nummer 2136, totale grootte 163 m².

Erfpacht
De einddatum van het recht van erfpacht is 13 december 2087
De erfpachtcanon is afgekocht tot 13 december 2038
Eigendom: gemeente Rotterdam
Bestemming erfpacht: winkeldoeleinden

Parkeren
Parkeren is mogelijk in het openbare gebied en in de omliggende woonwijken.

Bouwkundig
• vermoedelijk een onderheide en betonnen fundering;
• betonnen vloer op de begane grond
• staalconstructie;
• gemetselde gevels in spouw;
• houten kozijnen met dubbele beglazing;
• platdak met bitumen dakbedekking;
• metal-stud en steenachtige scheidingswanden.

Voorzieningen/installaties
Algemeen
• aansluitingen gas/water/elektra;
• CV met radiatoren;
• diverse spoelunits in de behandelkamers;
• sanitaire ruimte v.v. eenvoudig sanitair;
• diverse airco-units;
• inbraakalarm;
• stalen rolluik voor de entreepui;
• systeemplafonds met verlichting;

Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper.

Nadere informatie en bezichtiging
In bijgaande brochure treft u alle informatie incl. plattegrondtekening aan.
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar