Siriusweg 1 8938 BB Leeuwarden

Op Bedrijventerrein De Hemrik is dit hoogwaardige en zeer representatieve bedrijfsobject uit 2000 gesitueerd. Het object is gelegen op een zeer ruime kavel met goede mogelijkheden voor parkeren en buitenstalling. Sinds de nieuwbouw was OfficeCenter Leeuwarden in het pand gevestigd, evenals een Business Point van PostNL. Bedrijventerrein De Hemrik bevindt zich aan de oostzijde van de stad Leeuwarden. In de directe omgeving zijn onder meer Makro, Praxis, Gamma en diverse garagebedrijven gevestigd.

Oppervlakten
Op basis van een meetrapport NEN2580 bedraagt de verhuurbare vloeroppervlakte 2.318 m², verdeeld over de begane grond (2.166 m²) en de eerste verdieping (152 m²). Van de totale metrage is circa 195 m² kantoorruimte en het realiseren van extra kantoormeters behoort tot de mogelijkheden. De perceelgrootte bedraagt 4.798 m².

Voorzieningen
Uitgangspunt is een oplevering in de huidige, zeer compleet staat met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming;
- (nood)verlichting;
- ruime sanitaire voorzieningen + klantentoilet;
- krachtstroominstallatie;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- kantine / vergaderruimte met keukenopstelling.
Het buitenterrein is grotendeels verhard. De vrije hoogte bedraagt circa 660 cm.

Huurprijs
De huurprijs is op aanvraag beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 verlengingsjaren.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Bestemming
Op basis van de bepalingen uit Bestemmingsplan Leeuwarden Oost en De Hemrik en bestemmingsomschrijving "Bedrijventerrein-2" is het object bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2, alsmede voor perifere detailhandel in de vorm van ABC-goederen.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.