Sint Jacobsstraat 9 8911 HR Leeuwarden

In het winkelcentrum van Leeuwarden op goede stand gelegen winkelruimte met een verkoop vloeroppervlakte van circa 76 m2. In de directe omgeving zijn diverse bekende namen gevestigd, waaronder Bakker Bart, Subway, JD Sports, Kruidvat, ICI PARIS XL en KPN.

Vloeroppervlakte:
Totaal circa 103 m2, waarvan circa 76 m2 winkelruimte en circa 27 m2 voor sanitair, pantry en magazijn. De frontbreedte bedraagt circa 5,5 meter.

Opleveringsniveau:
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Overige zaken die niet tot het casco behoren zullen aan huurder ter beschikking worden gesteld.

Parkeergelegenheid:
Voldoende openbare (betaalde) parkeerfaciliteiten in de nabije omgeving, o.a. parkeergarage 'Zaailand en de 'Klanderij'.

Vraaghuurprijs:
De huurprijs is vastgesteld op € 16.000 ,-- per jaar te vermeerderen met BTW.

Koopsom:
Vraagprijs € 195.000,- kosten koper.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bankgarantie:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.

Aanvaarding:
In overleg.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.