Kerkstraat 50 3262 PH Oud-Beijerland

BELEGGINGSOBJECT
Fraai winkelpand van totaal ca. 50m² met mooie etalageruimte op goede locatie in het centrum van Oud-Beijerland gelegen. Het boven gelegen appartement is eveneens te koop.

Algemeen
Dit mooie, in 2006 gebouwde, winkelpand is midden in het oude centrum van Oud-Beijerland gelegen aan een straat met woon-/winkelruimte, bedrijvigheid en op loopafstand van het openbaar vervoer.

Binnen ca. 15 minuten bereikt men de rijksweg A29 die zorgt voor een snelle verbinding tussen Rotterdam (ca. 20 min), Breda en Zeeland.

Indeling
Via de entreedeur komt u meteen in de vierkante winkelruimte voorzien van pasruimte, handige bergkast en keurig betegelde toiletruimte. De totale bruto vloeroppervlakte bedraagt ca. 50m².

Voorzieningen
Het object heeft een glazen voor- en zijpui, gestucte wandafwerking, plavuizenvloer afwerking, spachtelputz op plafond met inbouwspots. Verwarming geschiedt door middel van warmte gordijn bij entreedeur.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Algemeen
De winkelruimte is sinds 2017 verhuurd aan Kidzshoez Outlet met een huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. De huurpenningen bedragen € 650,-- incl. € 50,-- servicekosten en exclusief omzetbelasting. Het boven gelegen appartement (Middelstraat 2) is eveneens te koop tegen een koopsom van € 350.000,-- k.k.. Kortom een uniek beleggingsobject! De voorkeur geniet naar een verkoop in zijn geheel aan 1 partij.

Datum van oplevering:
Per direct.

Circa maatvoering:
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.