Nieuwe Binnenweg 10-H 3015 BA Rotterdam

Omschrijving object
Uiterst representatieve winkel-/kantoorruimte met een oppervlakte van circa 114 m² gelegen op een absolute toplocatie aan de Nieuwe Binnenweg 10-H te Rotterdam Centrum.

De winkelruimte bevindt zich aan het begin van de Nieuwe Binnenweg, op circa 50 meter van Metrostation Eendrachtsplein en de Oude Binnenweg. De winkelruimte ligt op een bijzonder levendig gedeelte van de Nieuwe Binnenweg, te midden van diverse winkelruimten en horecagelegenheden zoals onder andere Birkenstock, Crocs Store, Caland Schoenen, Dirk Supermarkt, Kruidvat, Biercafé Boudewijn, Albert Heijn, Spaghetteria, Koekela en Rotown.

De ruimte is onder andere voorzien van:
- Stalen pui met dubbel openslaande deuren aan de voorzijde;
- Stalen rolluik aan de voorzijde (binnenkant);
- Airconditioning met koel- en verwarmingsfunctie;
- Pantry met close-in boiler;
- Betegelde toiletruimte met toilet en fontein;
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- Uitgang achterzijde;
- Eigen nutsaansluitingen (elektra en water).

De winkelruimte is gelegen op erfpachtgrond. De erfpachtcanon bedraagt € 1.755,30 per kwartaal. De winkelruimte maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren (VVE). De bijdrage voor de VVE bedraagt € 526,76 per kwartaal.

Parkeervoorzieningen
Aan de Nieuwe Binnenweg en in de directe omgeving alsmede diverse parkeergarages in het centrum van Rotterdam is er gelegenheid tot betaald parkeren.

Vraagprijs
De vraagprijs bedraagt € 400.000,- k.k..

Datum van oplevering
De ruimte is per direct beschikbaar.

Algemeen
Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door Haver Real Estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

Voor meer informatie kunt U contact opnemen met Haver Real Estate.

Haver Real Estate
De heer T. (Ted) Haver
Schiedamsedijk 78a
3011 EM Rotterdam

Telefoon: 010-213 1231