Noorderstraat 79 9611 AB Sappemeer

De makelaar gaat zelf verhuizen.

In het centrum van Sappemeer gelegen ruim woon/werkpand met royale tuin en parkeerplaatsen. Oorspronkelijk in 1935 gebouwd en nadien meerdere malen verbouwd en uitgebouwd. Voorzien van CV(gas), open haard, deels vloerverwarming, dubbel glas, dakisolatie en 27 zonnepanelen.

Multifunctioneel pand en ideaal geschikt om wonen en werken te combineren, gelegen op een kavel van 916m2.

Indeling o.a.:
entree/tochtportaal, kantoor/winkelruimte met toilet van 95m2.

Woonhuis:
entree/hal met trapopgang, royale woonkamer(75m2) met open haard en kelder, Bulthaup woonkeuken(30m2) met kookeiland, inbouwapparatuur en provisieruimte, tuinkamer(20m2) met tuindeuren, bijkeuken(30m2) met kasten en aanrecht, hobbykamer(50m2) met schuifpui en tuindeuren.
Verdieping:
ruime overloop(25m2) met 4 slaapkamers(resp.60, 17, 16 en 11m2) waarvan een met eigen inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, tweede badkamer met ligbad, douche toilet en wastafel, en een waskeuken.

INFO:
- de bestemming centrum biedt zeer ruime gebruiksmogelijkheden;
- centraal gelegen met de dagelijkse voorzieningen op loopafstand;
- goed onderhouden en hoog afwerkingsniveau;
- voorzien van 27 zonnepanelen;
- het kantoor heeft energielabel B, het woonhuis heeft label C;
- 10.000 euro verbeteringssubsidie is nog beschikbaar;
- aanvaarding kan in goed overleg.