Geuzenplein 17 3123 CK Schiedam

Algemeen
Commerciële ruimte gelegen in het levendige winkelcentrum van de woonwijk 'Woudhoek' te Schiedam. De winkelruimte is gelegen recht tegenover supermarkt Plus en in de directe omgeving bevinden zich o.a. een Primera, bloemist, slagerij, ijssalon, kapsalon en apotheek. Tevens zijn er in de omgeving diverse scholen en andere maatschappelijke voorzieningen te vinden. Hierdoor trekt het levendige Geuzenplein elke dag weer vele bezoekers.

Bereikbaarheid
Goed bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De autosnelweg (A4 en A20) bevindt zich op slechts 10 minuten afstand.

Ook bevindt de bus- en tramhalte 'Boeier' zich op minder dan 5 minuten loopafstand.

Parkeren
Voldoende (gratis) parkeergelegenheid op het naastgelegen parkeerterrein en in de nabije omgeving.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Schiedam, Sectie Q, Nr. 6690, Groot vier en zestig centiare (64 ca).

Lasten en beperkingen
Voor wat betreft erfdienstbaarheden, kwalitatieve bedingen en/of bijzondere verplichtingen wordt verwezen naar de akte van levering.

Indeling
Ca. 57 m² commerciële ruimte gelegen op de begane grond.

De oppervlakten zijn zo zorgvuldig mogelijk vastgesteld, doch mogen niet worden aangemerkt als zuivere verhuurbare oppervlakte volgens de Nederlandse Eenheids Norm NEN 2580.

Wijze van oplevering
Het object zal vrij van huur en gebruik worden opgeleverd in de alsdan aanwezige staat met navolgende voorzieningen:
- Alarmsysteem;
- Airco in de verkoopruimte;
- Rolluiken aan de binnenzijde;
- Keukenblok;
- Camerasysteem;
- Vloerafwerking;
- Verlaagd plafond met verlichtingsarmaturen.

Omzetbelasting
Niet van toepassing.

Datum transport
In overleg met verkoper.

Energielabel
Het object heeft een energieklasse B en is geldig tot 24 oktober 2033.

Notaris
Door koper te bepalen.

Bodem
Op basis van informatie, verkregen via de website DCMR, blijkt dat voor onderhavige locatie een verkennend onderzoek is ingeschreven in de openbare registers. Echter is de locatie voldoende onderzocht en is er geen ernstige verontreiniging aangetroffen.

Bestemming
Bij de gemeente Schiedam valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan: 'Woudhoek', vastgesteld bij Raadsbesluit van 2 februari 2012 en heeft de enkelbestemming 'Centrum' met als dubbelbestemming 'Waarde-Archeologie'.

Kosten
Alle kosten verband houdende met de overdracht, daaronder begrepen overdrachtsbelasting en het honorarium van de notaris, zijn voor rekening van koper.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.