Rubensplein 5-A 3117 BJ Schiedam

Goed gesitueerde winkelruimte op de begane grond en met een bescheiden betegeld privé achterplaatsje aan het gezellige en levendige Rubensplein in Schiedam-West.

Deze recent ge-update winkelruimte heeft ruim een halve eeuw onderdak geboden aan voormalig slagerij Engelage en wordt omringd door Schiedamse ondernemers met gevestigde reputaties, zoals de speciaalzaken Engering en ijssalon La Venezia.

Op dit moment wordt er een eigentijds BBQ afhaal restaurant en catering geëxploiteerd door de pachter.

De locatie is zowel per auto als met openbaar vervoer goed bereikbaar en in de aangrenzende straten zijn voldoende gratis parkeerplekken.

De winkelruimte is voorzien van een winkelpui met grote ramen wat zorgt voor veel lichtinval. In het voorste deel van de winkel, waar stukjes nostalgie bewaard zijn gebleven, is ruimte voor de ontvangst van de klanten. De keuken en het toilet zijn achterin de ruimte.

Voor de deur, op de zuidkant van het Rubensplein, is een breed trottoir met net verzorgde bloembakken.

Oppervlakte:
verhuurbaar bgg: 68 m2
kelder: 13 m2 h= 1.97 m1

Opleveringsniveau:
Het onroerend goed wordt opgeleverd in de huidige staat en is verhuurd.

Financiële informatie:
Totaal maandelijkse huurprijs (kale huur): € 850,-– p.m. (geen omzetbelasting)

Huurvoorwaarden:
Huurovereenkomst: conform model ROZ
Huurperiode: 2 jaar, daarna steeds verlenging met 2 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar

De winkelruimte kan omgezet worden naar woonbestemming.
Het huidige huurcontract kan in overleg voortijdig opgezegd worden.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze winkelruimte informatie.