Hoofdstraat 226 5481 AL Schijndel

WINKELRUIMTE IN VERHUURDE STAAT, TE KOOP!

Gelegen aan de Hoofdstraat vindt u op enkele minuten lopen van winkelcentrum 't Zuid en het centrum van Schijndel, dit zeer centraal gelegen bedrijfspand. Het pand beschikt over een ruime bedrijfs-/winkelruimte, een (spoel)keuken, meerdere bergruimtes en een kelder. Rondom het pand is voldoende openbare parkeergelegenheid.

INDELING:
Als u het pand via de hoofdingang betreedt komt u in de bedrijfsruimte welke op dit moment in gebruik is door een pizzaketen. De eerste ruimte is een open ruimte welke in twee delen is verdeeld door de balie. De grote raampartijen aan de voorzijde van het pand geven veel daglicht en een goed zicht in het pand vanaf de straat. De eerste ruimte is voorzien van stucwerk plafond, stucwerk wandafwerking en een zeilvloer. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de (spoel)keuken, vanuit waar u toegang heeft tot de verschillende bergruimtes en vanuit een bergruimte heeft u toegang tot de kelder van circa 12,5 m2 voor extra opslag.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1951
- Gebruiksoppervlakte: circa 158 m2
- Overige inpandige ruimte: circa 37 m2
- Frontbreedte: 7,78 meter
- Inhoud: circa 676 m3
- Vraagprijs: €289.000,- k.k.
- Huidig huurcontract loopt nog 5 jaar
- Aanvaarding in overleg

BESTEMMING:
Gemengd-5
- Detailhandel, zoals opgenomen in bijlage 1 van deze regels, met in achtneming van het bepaalde in 5.5.2 en 5.5.3,
- Dienstverlening;
- Publieksgerichte maatschappelijke voorzieningen;
- Kantoren;
- Culturele en creatieve activiteiten en aan de functie ondergeschikte horeca;
- Bestaande horeca-activiteiten, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘horeca’, met bijbehorende maximale categorieaanduiding;
- Supermarkt, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘supermarkt’, een tweede supermarkt is niet
toegestaan;
- Wonen;
- Verhardingen en parkeervoorzieningen, waarbij moet worden voldaan aan het bepaalde in artikel 20;
- Tuin en groenvoorzieningen;
- Water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

Mocht u interesse hebben in dit pand en/of in het appartement op de eerste verdieping, bel voor een afspraak naar ons kantoor.