Amsterdamsestraatweg 81 3513 AB Utrecht

De Amsterdamsestraatweg is van oudsher een drukke winkelstraat, waar zowel detaillisten van alledaagse producten te vinden zijn als diverse speciaalzaken en dienstverleners. Naast veelal lokale ondernemers is hier ook een grote Albert Heijn supermarkt gevestigd.

Het betreft een winkel-woonhuis welke leeg wordt opgeleverd. De verkoper was reeds begonnen met het leeghalen van het pand met de bedoeling om het te gaan verbouwen maar heeft besloten het in huidige staat te gaan verkopen.

Oppervlaktes (BVO)
- begane grond (winkel): ca. 57m²
- 1e verdieping (woning): ca. 46m²
- 2e verdieping (woning): ca. 42m²

Opleveringsniveau
Het pand wordt in huidige staat opgeleverd, deels leeg gesloopt.

Kadastrale informatie
Gemeente Lauwerecht sectie B nummer 1990
Grootte 65m²

Bouwjaar
1930

WOZ waarde (peildatum 1-1-23)
- winkel: € 106.000,-
- bovenwoning: € 327.000,-

Bestemming
Het pand heeft de bestemming Gemengd-1
- begane grond: detailhandel
- de verdiepingen: wonen

Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.

Notaris
Ter keuze van koper

Bijzonderheden
Het object wordt “as is, where is” geleverd zonder enige verklaring of garantie met betrekking tot o.a. de huidige bouwkundige, technische, juridische, milieukundige staat en/of fiscale aspecten van het object en zonder garanties over de afwezigheid van gebreken, lasten en/of beperkingen.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verkoop geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verkopers.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.