Adriaen van Ostadelaan 39 3583 AA Utrecht

LET OP: ook te koop in combinatie met de bovenwoning.

Het object betreft een op de begane grond gelegen multifunctionele ruimte van ca. 112 m². Tevens is er een kelderruimte aanwezig van ca. 8 m². Door de grote pui is er veel lichtinval vanuit de voorzijde van het object, aan de achterzijde van het object bevinden zich een lichtkoepel.

De Adriaen van Ostadelaan is winkelstraat tussen het stadion en Wilhelminapark gelegen in Utrecht-Oost met winkels, horecagelegenheden en een supermarkt. Onlangs is de straat heringericht waardoor het verblijfsgebied veel aantrekkelijker is geworden voor voetgangers en fietsers. De Utrechtse binnenstad en het Centrale Station zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken.

Gebruik:
Het pand wordt op dit moment gebruikt als winkel. Er zijn verschillenden mogelijkheden qua gebruik. Het pand heeft ook een horeca bestemming.

Parkeren:
In de directe omgeving is parkeergelegenheid langs de openbare weg. Het is betaald parkeren.

Vloeroppervlakte
De oppervlakte van de winkelruimte betreft conform NEN 2580: ca. 112,3 m² op de begane grond en 7,7m² kelder. Het object is conform de meetnorm van het normblad NEN 2580 ingemeten. Een NEN 2580 meetstaat is beschikbaar.

Huidige gebruik:
Het pand wordt met zittende huurder verkocht. De huurprijs is € 1.350,- en sinds 2015 niet geïndexeerd.

Voorbehoud:
Deze objectinformatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Aan de in deze brochure vermelde teksten, tekeningen en opgegeven metrages kunnen geen rechten worden ontleend.