Julianaplein 9 7681 AX Vroomshoop

Woonwinkel Thuys gaat verhuizen waardoor deze fraaie commerciële ruimte beschikbaar komt voor de verhuur!

De ruimte is gelegen op een uitstekende locatie aan het Julianaplein te Vroomshoop, met ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. In de directe omgeving zijn onder andere de volgende ondernemingen gevestigd:
-Phonehouse;
-Schuurman Schoenen;
-Kruidvat;
-Aldi;
-Cigo;
-Hema;
-DA Drogisterij;
-Ter Stal;

Het object wordt tevens te koop aangeboden, inclusief een verhuurde geldautomaat.

Door de ruime bestemmingsplanmogelijkheden is deze locatie geschikt voor onder andere detailhandel, dienstverlening, (lichte) horeca en kantoorgebruik.

Oppervlakte :
Op de begane grond wordt er een commerciële ruimte van ca. 290 m² voor de verhuur aangeboden.

Bij verkoop wordt het pand verkocht inclusief een verhuurde geldautomaat, welke in een ruimte van ca. 25 m² is gesitueerd. De totale oppervlakte van het object bedraagt derhalve ca. 315 m².

De huurgegevens met huurder Geldmaat zijn op aanvraag beschikbaar.

Opleveringsniveau :
In huidige staat, doch in overleg. Momenteel is de ruimte voorzien van onder andere:
- Gescheiden toiletgroep;
- Kantine met pantry;
- Systeemplafonds met verlichting;
- Verwarmingssysteem;
- Gestoffeerde vloeren;
- Etc.

Bereikbaarheid :
Het object is goed bereikbaar met zowel eigen als met openbaar vervoer.

Parkeren :
Direct tegenover het object is een grootschalig parkeerterrein gelegen waar gratis kan worden geparkeerd.

Bestemming :
Deze winkelruimte is gelegen in een gebied welke valt onder het bestemmingsplan “Centrum Vroomshoop”. De bestemming van deze winkelruimte is “Centrum”. De voor “Centrum” aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a. detailhandel, horeca, dienstverlening, kantoren e.d.

Voor de volledige bestemmingsplaninformatie kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Huurprijs :
€ 22.500,00 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn :
In overleg, doch bij voorkeur 5 + 5 jaar.

Huurprijsindexering :
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Huurcontract :
Conform ROZ-model.

Betalingen :
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling huur :
Drie maanden huur inclusief BTW.

Koopprijs :
Op aanvraag.

Zekerheidsstelling koop :
Koper dient een waarborgsom te stellen ter hoogte van 10% van de koopprijs.

Aanvaarding :
Per 1 maart 2024, of zoveel eerder of later dan dat partijen overeenkomen.