Van Harenstraat 32 8471 JE Wolvega

Middenin de hoofdstraat van Wolvega, nagenoeg naast de toekomstige centrumontwikkeling, bevindt zich deze ruime winkel met zeer riante bovenwoning en achtergelegen garage. De bovenwoning dient gerenoveerd te worden en biedt goede mogelijkheden voor realisatie van twee of zelfs drie appartementen. In de directe omgeving zijn vele winkelketens gevestigd, waaronder Takko Fashion, Expert, Jensen Family Shop, HEMA, Trekpleister en Scapino. Parkeren kan kosteloos op de diverse terreinen in de directe omgeving; tevens kan er in de achtergelegen garage (bereikbaar via de Pastoriestraat) worden geparkeerd. Meer informatie over de centrumontwikkeling van Wolvega is te vinden op
Gemeente Wolvega, sectie D, nummer 4042, groot 566 m².

Oppervlakten
De totale verhuurbare winkelvloeroppervlakte bedraagt circa 285 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De bovenwoning heeft een woonoppervlakte van circa 214 m² (geheel eerste verdieping) voorzien van dakterras en achter het object bevindt zich een garage met bergruimte ter grootte van totaal circa 57 m². De frontbreedte van het object bedraagt circa 900 cm.

Voorzieningen
De winkelruimte is hedendaags en deze wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer verwarming (cv-installatie 2022), plafonds met verlichting, vloer- en wandafwerking. De bovenwoning is eenvoudig van aard en de keuken en de badkamer zijn gedateerd. De CV-installatie van de woning is in 2022 vernieuwd.

Aanvaarding
In overleg.

Vraagprijs
€ 535.000,= kosten koper.

Bestemming
De bestemming betreft ‘Enkelbestemming Centrum’ en in het object zijn de functies wonen, detailhandel, dienstverlening, horeca, maatschappelijke voorzieningen en lichte bedrijvigheid toegestaan.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verkoper.