Hoogstraat 7 4285 AE Woudrichem

Multifunctioneel stadspand hartje vesting…

Gelegen aan (misschien wel) de mooiste straat van de Vesting Woudrichem vind je dit markante stadspand. Het authentieke object is gebouwd in de 17e eeuw en verkeert in goede conditie. Het geheel bestaat uit 3 (woon) lagen en heeft een monumentale status. Gelukkig vind je aan zowel de buiten- als binnenzijde volop authentieke details en elementen. Een schitterend object! De huidige eigenaar heeft de inventaris afgestemd op de klassieke uitstraling van het pand. Daarom krijg je een groot deel van de inventaris er gratis bij! Ideaal als je gelijk wilt wonen. Verder is het pand de laatste jaren voornamelijk gebruikt als woonhuis. Maar gezien de ‘ Gemengde bestemming’ zijn andere doeleinden mogelijk. Denk hierbij aan het gebruik als winkel, atelier, praktijkruimte, kantoor etc.

Kortom: een schitterend multifunctioneel object op toplocatie in een van de mooiste stadjes van Nederland!

Begane grond (v.v. vloerverwarming):
Prachtige open ruimte met hoge balkenplafonds, oude plavuizen, dubbele schouw en een fraaie bordestrap centraal in de ruimte. Aan zowel de voor als achterzijde heeft het pand grote raampartijen. Vroeger betrof dit de winkelruimte, momenteel in gebruik als woonkamer.

1e verdieping:
Aan de achterzijde van het pand bevindt zich de fijne woonkeuken met een verzorgde hoekopstelling met o.a. een robuust Falcon fornuis. Verder vind je op de verdieping de overloop, een toiletruimte en aan de voorzijde een ruime slaapkamer met inloopkast.

2e verdieping:
Volwaardige woonlaag met o.a. overloop, 2 slaapkamers en een grote badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel.

Tuin en omgeving:
Achter de woning heeft men een sfeervolle stadstuin met een zithoek en een gezellige overkapping. De vesting van Woudrichem is een van de meest spraakmakende plekjes in de streek om te wonen. Maar ook om wat te eten, drinken of om te wandelen is dit een heerlijke plek. Rondom de vesting heeft men de stadswallen met wandelpaden en een mooi uitzicht over de haven en de rivieren. Supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen zijn met 5 minuten fietsen te bereiken in het winkelcentrum van het moderne gedeelte van Woudrichem.