Plevierenlaan 23 3645 GN Vinkeveen

Twee winkelunits beschikbaar in Winkelcentrum Zuiderwaard, hét boodschappencentrum van Vinkeveen!

In het bruisende winkelcentrum van Vinkeveen zijn per direct twee uitstekend gesitueerde winkelunits beschikbaar. De winkels zijn gelegen in het levendige, maar toch kleinschalige, wijkwinkelcentrum Zuiderwaard met een variëteit aan complementaire winkels onder 'één dak' (w.o. een bakkerij, drogisterij, kaaswinkel, restaurant, slagerij, supermarkt en een snackbar).

Het winkelcentrum heeft een goede uitstraling met een uitstekende bereikbaarheid en royale parkeermogelijkheden op het achtergelegen terrein en in de nabije omgeving.

In het winkelcentrum zijn o.a. gevestigd: Ab’ Schoenservice, Alexanderhoeve, Bakkerij De Kruijf, Bloemenboetiek John, Hairlife, Jumbo, Keurslager, Kruidvat, Kwalitaria, restaurant Royal Ocean, Slijterij Vreeland en The Read Shop.

Verder zijn er om het winkelcentrum nog meer elan te geven concrete plannen voor een facelift aan binnen- en buitenzijde.

Beschikbare units:
- Plevierenlaan 23
Oppervlakte: ca. 299,12 m² VVO* | Deelverhuur / maatwerk bespreekbaar!
Huurprijs: € 4.984,- per maand ex. BTW en servicekosten
Indicatie servicekosten: € 1,75 per m² per jaar (op voorschot basis met jaarlijkse verrekening)

- Plevierenlaan 39
Oppervlakte: ca. 90,19 m² VVO*
Huurprijs: € 1.500,- per maand ex. BTW en servicekosten
Indicatie servicekosten: € 1,75 per m² per jaar (op voorschot basis met jaarlijkse verrekening)

*NEN 2580 meetrapport aanwezig.

Opleveringsniveau Plevierenlaan 23:
- Casco, 'as is, where is' oplevering.

Opleveringsniveau Plevierenlaan 39:
- Casco, 'as is, where is' oplevering.

Gebruiksmogelijkheden:
Geschikt voor diverse retail-/horeca toepassingen zoals o.a. een cadeauwinkel, sport(schoenen)zaak, parfumerie, kinderkleding sushi, pizzeria, toko, chocolaterie, opticien, juwelier of vergelijkbaar.

Parkeren:
Uitstekende parkeermogelijkheden op het achtergelegen parkeerterrein en in de directe omgeving.

Bijzonderheden:
- Betreft hét boodschappencentrum in de dorpskern van Vinkeveen;
- Winkelcentrum Zuiderwaard heeft een gevarieerd aanbod aan winkels;
- Uitstekende bereikbaarheid.

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door de huurder vóór de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

De Ronde Venen:
Tussen Amsterdam en Utrecht ligt de gemeente De Ronde Venen. Sinds de herindeling met de gemeente Abcoude per 1 januari 2011, bestaat de gemeente uit acht dorpskernen; Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis.

De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, ruimte en natuur. Bron: derondevenen.nl

Aanvaarding:
In overleg / per direct beschikbaar.