Vlaemsche Hoeve 55-C 5251 TT Vlijmen

Locatie
Onderhavige kantoor-/praktijkruimte is gelegen op een prominente zichtlocatie nabij het centrum van Vlijmen. De nabije omgeving kenmerkt zich door appartementen en woonhuizen. In hetzelfde complex, als waar het object deel vanuit maakt, zijn een dierenarts en kinderdagverblijf gevestigd. Het (nieuwe) centrum van Vlijmen is op slechts 5 minuten loopafstand gelegen. De bereikbaarheid per auto is zeer goed te noemen, de op- en afritten van en naar de A59 liggen op enkel 2 minuten rijden. In het centrum van Vlijmen is tevens een bushalte aanwezig.

Object
De voor verhuur beschikbare kantoor-/praktijkruimte heeft een totale oppervlakte van circa 60 m². De ruimte heeft een gezamenlijke entree, pantry en toiletgroep met de andere gebruiker op de begane grond (thans een dierenkliniek). De ruimte beschikt over een eigen berging.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige staat aan huurder opgeleverd, waarbij inspraak vanuit de huurder voor het eventuele opleveringsniveau nog mogelijk is.

Parkeren
In de nabije omgeving zijn ruim voldoende (gratis) parkeermogelijkheden. Zo is er direct om de hoek van de entree een parkeerplaats.

Prijzen
Huurprijs: de huurprijs bedraagt € 950,00 per maand, niet te vermeerderen met BTW.
Servicekosten: de servicekosten voor de totale unit bedragen € 155,00 per maand, te vermeerderen met BTW. Dit betreft een voorschot voor het verbruik van gas, water en elektra en een vast bedrag voor het gebruik en onderhoud van de airconditioning.