Schoolstraat 32 2251 BJ Voorschoten

Body Art bedrijf te koop
Dutch Tattoo Shop

Wat koopt u?
Een uniek bedrijf inclusief onroerend goed met een ruim klantenbestand en een landelijk bekende naam ‘Dutch Tattoo shop’. De onderneming is centraal gelegen in het centrum van Voorschoten op een kleine afstand van het (in de nabije toekomst) evenementenplein Treubplein.
De huidige bedrijfsactiviteiten zijn te beschrijven als een body art bedrijf. Uiteraard kunt u ook naast body art ook andere activiteiten ontplooien in dit unieke pand.
Het pand is recentelijk volledige gerenoveerd en bied diverse mogelijkheden om voordelig een bedrijf te vestigen. Bij interesse in deze gecombineerde overname van de onderneming inclusief onroerend goed, kunnen we indien u dat wenst verschillende opties bespreken.

Let op het betreft hier dus een bedrijfsovername met onroerend goed in 1 koop.

Bij de koop van de onderneming zijn verschillende mogelijkheden.
U kunt het pand vanuit uw onderneming kopen als investering. Echter kunt u het pand op privé kopen en aan uw eigen onderneming verhuren. Dit kan fiscaal voordeliger zijn dan het pand vanuit de onderneming kopen.

BEREIKBAARHEID
De ruimte is centraal gelegen aan de Schoolstraat en in de omgeving is ruime parkeergelegenheid. De winkelruimte ligt in de directe omgeving van landelijke winkelketens als HEMA, Blokker, Albert Heijn, Gall & Gall etc. Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A4 en de Provinciale weg N448. Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushaltes bevinden zich in de directe omgeving van het object, zomede NS station.

OPPERVLAKTE/INDELING
De winkelruimte heeft totaal een oppervlakte van 265 m² verdeeld over de begane grond en het souterrain. Begane grond met kitchenette en toiletruimte. Souterrain met grote wachtruimte en opslag ruimte.

BESTEMMING
Volgens opgave van het bestemmingsplan heeft het pand de bestemming: Centrum. Voor meer informatie en vestigingsmogelijkheden verwijzen wij u door naar de gemeente Voorschoten.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Nabijgelegen parkeergarages of parkeerterreinen op loopafstand. Verder kent het centrum van Voorschoten de blauwe zone, echter zijn er ook veel vrij parkeer plekken in de omgeving te vinden.

VRAAGPRIJS
€650.000,- k.k. onroerend goed en het bedrijf

Kenmerken:
• Frontbreedte: 6 meter;
• Begane grond: 125 m²;
• Souterrain: 140 m²;
• Pantry en toiletgroep;
• Complete inventaris;
• 10.000 klanten;
• Minimaal plaats voor 5 artiesten;
• Parkeren met blauwe zone en vrij parkeren op openbaar terrein en parkeergarages in de directe omgeving;
• Oplevering in overleg;
• Energielabel: A.

AANVAARDING
Aanvaarding in overleg.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Heb je interesse in dit object en zou je deze graag willen bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via ons kantoor!