De Els 42-a 5141 HH Waalwijk
€ 1.200 /mnd

Omschrijving
In hartje Waalwijk in winkelcentrum De Els op aan A-1 locatie gelegen winkelruimte van circa 58 m².
Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
Bouwjaar
1985
Vloeroppervlakte:
Winkelruimte : ca. 62 m²
Totaal : ca. 62 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Centrumgebied Waalwijk”, vastgesteld op 01-02-2018, waarin het de bestemming “Detailhandel” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Frontbreedte:
Ca. 522 cm
Indeling
Winkelruimte met toilet, pantry/kantine.
Voorzieningen
- Airco;
- Toilet met voorportaal;
- Pantry met boiler;
- Systeemplafond met verlichting;
- PVC-vloer;
- Rolluik bij achteruitgang.
Opmerkingen
De winkelunit zal casco worden opgeleverd
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : D
Nummer : 2410, A12
Oplevering
In overleg
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Huurprijs: € 1.200,- per maand te vermeerderen met BTW.
Algemeen
Waalwijk, een gemeente met circa 45.000 inwoners, is gelegen aan de Rijksweg A59 tussen
’s-Hertogenbosch en Breda. De rijkswegverbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.
Bouwjaar
1985
Vloeroppervlakte:
Winkelruimte : ca. 62 m²
Totaal : ca. 62 m²
Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Centrumgebied Waalwijk”, vastgesteld op 01-02-2018, waarin het de bestemming “Detailhandel” heeft gekregen. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.
Frontbreedte:
Ca. 522 cm
Indeling
Winkelruimte met toilet, pantry/kantine.
Voorzieningen
- Airco;
- Toilet met voorportaal;
- Pantry met boiler;
- Systeemplafond met verlichting;
- PVC-vloer;
- Rolluik bij achteruitgang.
Opmerkingen
De winkelunit zal casco worden opgeleverd
Kadastrale gegevens
Gemeente : Waalwijk
Sectie : D
Nummer : 2410, A12
Oplevering
In overleg
Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Huurprijs: € 1.200,- per maand te vermeerderen met BTW.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs
- € 1.200 per maand
- Aangeboden sinds
-
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Hoofdfunctie
- Winkel met showroom
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1985
Oppervlakten
- Oppervlakte
- 62 m²
- Verkoopvloeroppervlakte
- 52 m²
- Breedte gevel
- 5,2 m
Indeling
- Aantal bouwlagen
- 1 bouwlaag
Energie
- Energielabel
- B
Omgeving
- Bijdrage winkeliersvereniging
- Nee
- Welstandsklasse
- A1
NVM makelaar
Foto's










Plattegrond
Begane grond
