Omschrijving
Wageningen - Hoogstraat 29
Deze representatieve winkelunit bevindt zich op een A-locatie in het levendige centrum van Wageningen. Dit druk bezochte gedeelte van het centrum van Wageningen kenmerkt zich door een gezonde combinatie van lokale winkeliers van hoogwaardige kwaliteit, landelijke winkelbedrijven en goede horecavoorzieningen die garant staan voor een hoge passantenintensiteit. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de directe nabijheid. Tevens beschikt het winkelpand over kantoor- en opslagruimte op de eerste en tweede verdieping welke tevens geschikt gemaakt zou kunnen worden als woonruimte.
Vloeroppervlakte
Winkelruimte begane grond ca. 180 m2 BVO.
Secundaire ruimte 1e verdieping ca. 40 m2
Secundaire ruimte 2e verdieping ca. 40 m2
Frontbreedte
Frontbreedte van ca. 4,66 meter.
Bestemming
Ruimte ten behoeve van detailhandel en mogelijkheid horeca.
Aanvangshuurprijs
EUR 2.950,-- per maand.
Huurbetaling
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen. De eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.
Huurtermijn
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren.
Verlenging
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale vijf (5) jaar verlengd.
Opzegtermijn
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.
Indexering
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Huuringangsdatum
Nader overeen te komen.
Huurcontract
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de hierbij behorende algemene bepalingen. Model door de raad van onroerende zaken (ROZ) vastgesteld op 17 september 2012.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur.
Aanvaarding
In nader overleg.
Opleveringsniveau
De winkel wordt verhuurd in casco staat en opgeleverd in huidige staat, (behoudens de losse inventaris) en (deels) inclusief de door voormalige huurder aangebrachte voorzieningen. De door voormalige huurder aangebrachte voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Ten aanzien van de aanwezige technische en elektrische installaties heeft verhuurder geen onderhouds- en/of vervangingsplicht.
Informatie huurkandidaat
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
Deze representatieve winkelunit bevindt zich op een A-locatie in het levendige centrum van Wageningen. Dit druk bezochte gedeelte van het centrum van Wageningen kenmerkt zich door een gezonde combinatie van lokale winkeliers van hoogwaardige kwaliteit, landelijke winkelbedrijven en goede horecavoorzieningen die garant staan voor een hoge passantenintensiteit. Er zijn voldoende parkeermogelijkheden in de directe nabijheid. Tevens beschikt het winkelpand over kantoor- en opslagruimte op de eerste en tweede verdieping welke tevens geschikt gemaakt zou kunnen worden als woonruimte.
Vloeroppervlakte
Winkelruimte begane grond ca. 180 m2 BVO.
Secundaire ruimte 1e verdieping ca. 40 m2
Secundaire ruimte 2e verdieping ca. 40 m2
Frontbreedte
Frontbreedte van ca. 4,66 meter.
Bestemming
Ruimte ten behoeve van detailhandel en mogelijkheid horeca.
Aanvangshuurprijs
EUR 2.950,-- per maand.
Huurbetaling
Per kalendermaand bij vooruitbetaling te voldoen. De eerste huurbetaling dient bij huuraanvang vóór oplevering te zijn voldaan.
Huurtermijn
Vijf (5) jaar met vijf (5) optiejaren.
Verlenging
Vervolgens wordt de huurovereenkomst voor telkenmale vijf (5) jaar verlengd.
Opzegtermijn
De opzegtermijn bedraagt 12 volle kalendermaanden vóór ingangsdatum optieperiode.
Indexering
Jaarlijks te indexeren huurprijs, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).
Huuringangsdatum
Nader overeen te komen.
Huurcontract
Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de hierbij behorende algemene bepalingen. Model door de raad van onroerende zaken (ROZ) vastgesteld op 17 september 2012.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 (drie) maanden huur.
Aanvaarding
In nader overleg.
Opleveringsniveau
De winkel wordt verhuurd in casco staat en opgeleverd in huidige staat, (behoudens de losse inventaris) en (deels) inclusief de door voormalige huurder aangebrachte voorzieningen. De door voormalige huurder aangebrachte voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde. Ten aanzien van de aanwezige technische en elektrische installaties heeft verhuurder geen onderhouds- en/of vervangingsplicht.
Informatie huurkandidaat
Graag ontvangen wij een uittreksel uit het Handelsregister van de kamer van koophandel en een recente kredietinformatie van de belangstellende huurkandidaat.
Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens, derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
