Maaspoort 12 6001 BP Weert

Winkel-, kantoor- of praktijkruimte (totaal ca. 46 m²) te huur aan de Maaspoort 12, Weert

Op een toplocatie in het centrum van Weert bieden wij deze multifunctionele ruimte te huur aan. Gelegen aan de Maaspoort, een levendige en diverse winkelstraat, is dit een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve en instapklare ruimte.

Indeling en afmetingen:
De totale oppervlakte bedraagt circa 46 m², verdeeld over verschillende functionele ruimtes.
De winkelruimte aan de voorzijde (ca. 17,9 m²) is strak afgewerkt met gestucte wanden en een doorlopende PVC-vloer.
De middenruimte/magazijn of behandelruimte (ca. 12,65 m²) is ideaal als opslag, privéruimte of extra werkplek.
Via de achterdeur en de achterzijde is er toegang tot de binnenplaats en de tweede ruimte. In de hal van de tweede ruimte bevindt zich een moderne pantry met een hoogglans witte keukenopstelling en een separaat toilet, exclusief voor deze unit. De achterste ruimte is uitermate geschikt als kantoor of praktijkruimte (ca. 10,35 m²) en eveneens netjes afgewerkt.

Locatie:
De Maaspoort is een geliefde straat in Weert met een sterke mix van winkels, horeca en dienstverlenende bedrijven. In de directe omgeving bevinden zich onder andere Action, een dierenspeciaalzaak, een kringloopwinkel, een schoenmaker, een bloemenzaak en diverse kapsalons. Door de strategische ligging is het pand goed bereikbaar, zowel te voet, met de fiets als met de auto. Parkeren kan direct voor de deur, wat een groot voordeel is voor klanten en bezoekers.

Bestemming:
Het pand valt binnen het Centrum-bestemmingsplan en is geschikt voor diverse commerciële doeleinden, zoals detailhandel, dienstverlening en praktijkruimte.

Bijzonderheden:
- Authentieke jaren ‘30 uitstraling met vernieuwde kozijnen en beglazing (2023).
- Instapklaar met hoogwaardige afwerking.
- Zeer gunstige ligging met parkeermogelijkheden voor de deur.

Wil je meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op, we laten je graag deze mooie ruimte zien!