Dorpstraat 98 a 6931 BM Westervoort

UNIEK OBJECT met veel luxe!
Wonen, werken, geheel wonen alles is hier mogelijk.

Een compleet gemoderniseerde, riant uitgebouwde alsmede luxe afgewerkt woon-/winkelpand met o.a. diepe zonnige achtertuin en ruim bemeten dakterras. Deze jaren '30 helft van dubbel biedt u vele gebruiksmogelijkheden.
In de huidige situatie is de winkelruimte beneden verhuurd.

Het geheel is momenteel als volgt ingedeeld:

Indeling

Begane grond Dorpstraat 98 a:
Winkelruimte (voorzijde) met eigen opgang, toegang tot kelderruimte alsmede een toiletgroep.
Uitgebouwde, multifunctionele ruimte (achterzijde) met eigen opgang, keukenblok, cv ruimte, toiletgroep en toegang tot de royale tuin.

Bovenwoning Dorpstraat 98:
Eigen opgang naar 1e verdieping: riante woon-/ eetkamer met toegang tot BALKON en DAKTERRAS (welke ook weer toegang biedt tot de tuin) alsmede voorzien van provisiekast.
Open, luxe inbouw keuken met koelkast, vriezer, magnetron, oven, spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiger. Luxe badkamer met douche, vaste wastafelmeubel en toilet.
2e verdieping: 3 mooie slaapkamers waarvan 1 voorzien van dakkapel.

Bijzonderheden:
Geliefde jaren 30 stijl;
Geheel gemoderniseerd;
Zeer diepe tuin aanwezig;
Winkelruimte heeft eigen meterkast;
Gezamenlijke watermeter;
Vernieuwd dak en gevelisolatie;
Diverse kunststofkozijnen met HR ++ glas;
Rolluiken en alarminstallatie aanwezig.