Terpstraat 15 1771 AC Wieringerwerf

Te huur op goede stand gelegen, in het winkelgebied van Wieringerwerf, fraaie moderne winkelruimte.
Koop is bespreekbaar!

De winkelruimte is royaal en heeft mooie afmetingen met een royale frontbreedte van circa 8 meter.
Het heeft een bijzondere uitstraling door zijn strakke gevel.

Het ligt tussen de supermarkten van Albert Heijn en de Kruidvat. In de Terpstraat (en omgeving) zijn diverse plaatselijke winkeliers alsmede landelijk opererende winkelketens gehuisvest, zoals o.a.: Kruidvat, DA Drogisterij, Hema, Expert, Primera, Action Non-Food, Boekhandel Stumpel en de moderne supermarkten van Aldi.

Er zijn voldoende gratis parkeervoorzieningen aanwezig zowel in de Terpstraat (voor de deur) als in de nabije omgeving. Het object is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Bestemming
Conform het vigerende bestemmingsplan Gemeente Hollands Kroon heeft het object de bestemming: Centrum bestemd voor o.a. winkels (bron: ruimtelijkeplannen.nl/omgevingsloket.nl)
Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.

Oppervlakte
Winkelruimte met opslag begane grond: ca. 330 m2 BVO

Huuringang / aanvaarding
In overleg doch kan spoedig

Huurcontract
R.O.Z.-model, met enkele aanvullende bijzondere bepalingen van verhuurder.

Huurprijs
€ 2.500,00 per maand te vermeerderen met omzetbelasting.

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt in de huidige staat als casco verhuurd.
Huurder zal in overleg met verhuurder voor eigen rekening het gehuurde afbouwen.

Gevelreclame
Het aanbrengen van gevelreclame is toegestaan binnen de gebruikelijke normen en in overleg met en na goedkeuring van de gemeente Hollands Kroon en de verhuurder. Huurder dient zelf zorg te dragen voor het verkrijgen van de noodzakelijke vergunningen voor de gevelreclame.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurprijswijziging
Jaarlijkse wijziging, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum conform het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 =100). Gepubliceerd door het CBS.

Omzetbelasting
Over de huurprijs wordt omzetbelasting in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor meer dan 90 % BTW belaste prestaties in het gehuurde zal verrichten.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Betalingsvoorwaarde
Per maand, bij vooruitbetaling, door middel van automatische incasso door verhuurder.

Voorbehoud
Aan de inhoud van deze gegevens, welke slechts als informatie bedoeld is, kunnen geen rechten worden ontleend, zodat men zich bij een geschil / verschil nimmer kan beroepen op de inhoud van deze projectinformatie en eventueel hierbij gevoegde(n) bijlage(n).
Elke eventuele verhuur dient uitdrukkelijk en schriftelijk te worden goedgekeurd door verhuurder.