Omschrijving
Te huur: winkelruimte aan Touwslagersbaan 15 te Wijchen
De hoofdfoto betreft een artist impression. Een aanpassing aan de voorgevel is mogelijk, dit in overleg met de nieuwe huurder.
Object:
Representatieve winkelruimte met magazijn, souterrain en vide. De winkelruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 191 m2. Het pand is gebouwd in 1974 en bestaat uit een split level indeling wat de winkel een speelse en overzichtelijke uitstraling geeft.
De winkelruimte is gelegen in de Touwslagersbaan, een van de drukste winkelstraten van het Wijchense centrum. Het pand is goed ontsloten met een parkeerterrein in de directe nabijheid, alsmede een directe verbinding naar het marktplein en winkelpromenade.
Indeling
Begane grond:
Het pand is toegankelijk aan de voorzijde middels 2 openslaande deuren. Winkelruimte met diverse vaste kasten. Via een trapopgang is het achterste deel van de winkel bereikbaar en voorzien van pantry en toilet.
Vanaf de vide op de verhoogde verdieping is er uitzicht over de gehele winkelruimte.
Magazijn/souterrain:
Het souterrain en het magazijn zijn bereikbaar middels een ruime trap naar beneden.
Bestemming:
Centrumdoeleinden van toepassing; winkel en dienstverlening. Neem voor meer informatie contact op met de makelaar.
Locatie:
Centrale ligging op “A locatie” in het centrum van Wijchen.
Voorzieningen in nabijheid:
- Winkels
- Restaurants
- Bioscoop
- Gratis parkeergelegenheid
- NS-station
- Openbaar vervoer
Huuringangsdatum:
In overleg.
Huurprijs:
Op aanvraag.
Indexering:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform consumentenprijsindexcijfer (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
Huurtermijn:
ROZ huurcontract: 5 + 5 jaren bij aanvang 2 optie jaren.
Opzegtermijn:
6 maanden
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief btw.
Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Betalingstermijn:
Per maand vooruit
Omzetbelasting:
Ja
Bijzonderheden:
- zeer strategisch gelegen
- vloeren van beton
- goede breedte-diepte verhouding
- systeemplafonds v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen
Klaassen Daalmans Regiomakelaars heeft deze publicatie zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend en kan Klaassen Daalmans Regiomakelaars niet aansprakelijk worden gesteld voor onjuiste of onvolledige informatie in deze publicatie.
De hoofdfoto betreft een artist impression. Een aanpassing aan de voorgevel is mogelijk, dit in overleg met de nieuwe huurder.
Object:
Representatieve winkelruimte met magazijn, souterrain en vide. De winkelruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 191 m2. Het pand is gebouwd in 1974 en bestaat uit een split level indeling wat de winkel een speelse en overzichtelijke uitstraling geeft.
De winkelruimte is gelegen in de Touwslagersbaan, een van de drukste winkelstraten van het Wijchense centrum. Het pand is goed ontsloten met een parkeerterrein in de directe nabijheid, alsmede een directe verbinding naar het marktplein en winkelpromenade.
Indeling
Begane grond:
Het pand is toegankelijk aan de voorzijde middels 2 openslaande deuren. Winkelruimte met diverse vaste kasten. Via een trapopgang is het achterste deel van de winkel bereikbaar en voorzien van pantry en toilet.
Vanaf de vide op de verhoogde verdieping is er uitzicht over de gehele winkelruimte.
Magazijn/souterrain:
Het souterrain en het magazijn zijn bereikbaar middels een ruime trap naar beneden.
Bestemming:
Centrumdoeleinden van toepassing; winkel en dienstverlening. Neem voor meer informatie contact op met de makelaar.
Locatie:
Centrale ligging op “A locatie” in het centrum van Wijchen.
Voorzieningen in nabijheid:
- Winkels
- Restaurants
- Bioscoop
- Gratis parkeergelegenheid
- NS-station
- Openbaar vervoer
Huuringangsdatum:
In overleg.
Huurprijs:
Op aanvraag.
Indexering:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform consumentenprijsindexcijfer (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
Huurtermijn:
ROZ huurcontract: 5 + 5 jaren bij aanvang 2 optie jaren.
Opzegtermijn:
6 maanden
Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief btw.
Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Betalingstermijn:
Per maand vooruit
Omzetbelasting:
Ja
Bijzonderheden:
- zeer strategisch gelegen
- vloeren van beton
- goede breedte-diepte verhouding
- systeemplafonds v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen
Klaassen Daalmans Regiomakelaars heeft deze publicatie zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend en kan Klaassen Daalmans Regiomakelaars niet aansprakelijk worden gesteld voor onjuiste of onvolledige informatie in deze publicatie.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
