Homberg 2525 6601 XW Wijchen

We bieden hierbij een uitstekende winkellocatie aan, aansluitend aan 2 grote supermarkten (JAlbert Heijn & ALDI), met als gevolg veel traffic met de kans om passanten te verleiden in de winkel te komen! Daardoor is deze lokatie zeer geschikt voor een bloemenzaak, een kleine slijterij, een vestiging van een Primera, een drogist en dergelijke. Uiteraard ook voor een groenteboer, bakker, slager of kaas- en noten verkoop.

De oppervlakte is volgens inmeting 78,6 m2 VVO, exclusief een vliering met ca 19 m2 opslag.
In de directe nabijgeid zijn ruim voldoende parkeerplaatsen voorhanden.

De ruimte wordt casco verhuurd. De inrichting bestaande uit een toilet en pantry en een vliering met opslagruimte zijn door vorige huurders aangebracht en maken geen onderdeel uit van het gehuurde, evenals de afwerking van de vloer, de autmatische elektrische toegangsdeur en de installaties (elektra als airconditioning).

Op basis van het bestemmingsplan zijn onder andere toegestaan:
- detailhandel
- zakelijke dienstverlening
- maatschappelijke doeleinden

Verhuurder heeft wel voorkeur voor ondernemers die zelf al een lopende onderneming hebben en willen uitbreiden, een invulling als kapsalon heeft niet de voorkeur.

Uitgangspunt voor een overeenkomst is een model ROZ huurovereenkomst winkelruimte aangevuld met algemene en bijzondere bepalingen.
Huurder dient voor oplevering een zekerheid te stellen ter hoogte van 3 maanden huur inclusief BTW. Verhuurder heeft voorkeur voor langjarige afspraken.
Huurders die ondernemer zijn in de zin van de wet op de omzetbelasting genieten de voorkeur.

Verhuur geschiedt onder voorbehoud akkoord opdrachtgever/eigenaar.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Luc Beumer Vastgoed’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Luc Beumer Vastgoed’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.