Langestraat 50 9671 PH Winschoten

€ 2.000 /mnd € 250.000 k.k.

Omschrijving

Op uitstekende, A1 locatie, centraal in het stadscentrum en het winkelcentrum van Winschoten gelegen, winkelpand met winkelruimte, magazijnruimte, bovenwoning, berging en ondergrond, plaatselijk bekend Langestraat 50 te Winschoten.

INDELING
Winkelruimte (ca. 150 m²) met houten vloerdelen, magazijnruimte, berging (ca. 14 m²).
1e verdieping + 2e verdieping: (bovenwoning, ca. 80 m²).

STAAT VAN ONDERHOUD
De begane grond van het object verkeert in een goede staat van onderhoud. De eerste en tweede verdieping in een redelijke staat van onderhoud.

KENMERKEN
- A1 locatie
- bouwjaar 1948
- pand met veel mogelijkheden

PARKEERPLAATSEN
Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

VVO
Totaal ca. 230 m² aan verhuurbare vloeroppervlakte.

PRIJS
Vraagprijs € 250.000,- k.k. / € 2.000,- per maand excl. btw

HUURVOORWAARDEN
huurovereenkomst conform ROZ model
huurperiode: in overleg
opzegtermijn: in overleg
waarborgsom ter grootte van twee maanden huur.

huurprijs indexering: jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI alle huishoudens (2024=100)

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 250.000 kosten koper
Huurprijs: € 2.000 per maand
Oorspronkelijke vraagprijs: € 299.500 kosten koper
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Hoofdfunctie: Winkel met showroom
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte: 230 m²
Verkoopvloeroppervlakte: 230 m²
Breedte gevel: 9,5 m
Perceel: 182 m²

Indeling

Aantal bouwlagen: 3 bouwlagen
Woonruimte: Aanwezig (inpandig, 80 m²)

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging: Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid: Bushalte op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Bijdrage winkeliersvereniging: Nee
Welstandsklasse: A1