Misterstraat 34-I 7101 EX Winterswijk

HARTJE CENTRUM OP A1 LOCATIE GELEGEN WINKELRUIMTE MET MAGAZIJNRUIMTE. GELEGEN IN DE DRUKSTE WINKELSTRAAT VAN WINTERSWIJK.

Het centrum van Winterswijk trekt wekelijks circa 63.400 winkelbezoekers. Twee keer per week op woensdag en op zaterdag is er een warenmarkt rondom de grote kerk waar veel consumenten uit zowel Nederland als Duitsland op af komen. Het verzorgingsgebied bestaat uit circa 165.000 consumenten. In de gemeente Winterswijk is het vrij parkeren voor bezoekers.

NADERE INFORMATIE:
- BVO circa 55 m2 bestaande uit winkelruimte, magazijnruimte, pantry en toilet.
- huurprijs € 1450,00 per maand exclusief BTW
- frontbreedte winkel circa 4 meter
- winkelruimte voorzien van hete lucht gordijn en plafondairco
- gelegen schuin tegenover de Hema
- aanvaarding in overleg
- huurtermijn in overleg
- huurbetalingen maandelijks vooraf inclusief BTW
- zekerheidsstelling : waarborgsom/bankgarantie van 3 maand huur incl. BTW
- de winkelruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder

HUUROVEREENKOMST
huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), voor het eerst één jaar na huuringang

BESTEMMING
De winkel valt in het vigerende bestemmingsplan "Centrum" en heeft de bestemming Centrumdoeleinden 2 (detailhandel)