Zaanweg 93-94 1521 DN Wormerveer

Uniek horeca-object TE KOOP! Dit pand ademt volop historie en karakter. Oorspronkelijk gebouwd als directeurswoning in 1850 in neo-gotische stijl, daardoor heeft het pand nog diverse authentieke details. Omstreeks 1880 is naast het pand de koetsierswoning gebouwd. Daarna heeft het pand als kantoor, bakkerij, winkel en horeca dienst gedaan. Omstreeks 1975 is het pand in gebruik geweest als hotel en daarna als restaurant, wijnbar en Bed & Breakfast. Het geheel betreft Zaanweg 93 en 94 te Wormerveer (vrij van huur en gebruik) in combinatie met 3 verhuurde woonstudio's aan de Esdoornlaan 6A, 6B en 6D te Wormerveer. Er zijn diverse gebruiksmogelijkheden, hiervoor zijn de mogelijkheden binnen het bestemmingsplan zeer ruim te noemen. Te denken valt aan een restaurant, een wijnbar of bijv. een combinatie van wonen met een Bed & Breakfast! Het pand is zeer ruim, er zijn diverse ruimten die variëren qua maatvoering waardoor het pand voor veel gelegenheden geschikt kan zijn. Met uitzicht over de bootjes in de Zaan, het foodfestival voor de deur en leuke winkels in de Zaanbocht is dit echt dé hotspot van de Zaanstreek. Dankzij de korte afstand naar het NS-station is de locatie ook uitstekend bereikbaar per openbaar vervoer. En daardoor zijn Amsterdam, Alkmaar en Haarlem snel bereikbaar. In collegiale verkoop met Alberssales Horecamakelaars ( ons kantoor voor meer informatie en het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging.

Metrage:
Zaanweg 93 en 94 Wormerveer (vrij van huur en gebruik)
Begane grond ca. 295 m2 oppervlakte
1e/2e verdieping ca. 283 m2 oppervlakte

Esdoornlaan 6A Wormerveer (verhuurd)
Ca. 49 m2 woonoppervlakte

Esdoornlaan 6B Wormerveer (verhuurd)
Ca. 79 m2 woonoppervlakte
Ca. 12 m2 overig inpandige ruimte

Esdoornlaan 6D Wormerveer (verhuurd)
Ca. 50 m2 woonoppervlakte

Huurgegevens
Esdoornlaan 6A Wormerveer
€ 10.800,-- per jaar
voorschot energie € 1.980,-- per jaar

Esdoornlaan 6B Wormerveer
€ 14.400,-- per jaar
voorschot energie € 3.000,-- per jaar

Esdoornlaan 6D Wormerveer
€ 10.800 per jaar
voorschot energie € 1.800,-- per jaar

Bijzonderheden
- uniek pand met diverse gebruiksmogelijkheden
- prachtige ligging in de Zaanbocht
- ruime bestemming: bedrijven, cultuur en ontspanning, detailhandel, dienstverlening, horeca, maatschappelijke dienstverlening en wonen
- in het verleden in gebruik geweest als kantoor, winkel, horeca, restaurant, hotel en bed & breakfast
- het pand betreft een gemeentelijk monument, zie de documentatie voor de exacte omschrijving
- de woningen aan de achterzijde (Esdoornlaan 6A, 6B en 6D) zijn verhuurd, zie de documentatie voor een kopie huurovereenkomst
- een kleine strook (ca. 100 m2) aan de achterzijde van het pand wordt gehuurd van gemeente Zaanstad

Koopovereenkomst
In de koopovereenkomst zullen onderstaande clausules worden opgenomen:
- algemene As is - Where is clausule
- algemene ouderdomsclausule
- algemene funderingsclausule
- algemene asbestclausule
- algemene loodclausule

Bestemming
Het bestemmingsplan heeft bestemming 'Centrum', deze bestemming geeft mogelijkheden op het gebied van bedrijven, cultuur en ontspanning, detailhandel, dienstverlening, horeca, maatschappelijke dienstverlening en wonen. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Zaanstad of via

Energielabel woning
In aanvraag.

Zekerheidsstelling
10% van de koopsom, direct na ondertekening koopovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg, het pand Zaanweg 93 en 94 wordt vrij van huur opgeleverd.
De woningen aan Esdoornlaan 6A, 6B en 6D in verhuurde staat.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle (door De Makelaers en Alberssales Horecamakelaars) verstrekte informatie is indicatief. Huurder c.q. koper dient zelf onderzoek te doen naar die onderdelen die voor hem van belang zijn. Alle verstrekte gegevens zoals o.a. omschrijving, bestemming, metrage, bedragen en omschrijvingen moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Bij het samenstellen van de beschikbare gegevens is zorgvuldig gewerkt, echter de gegevens zijn indicatief. Een overeenkomst c.q. overeenstemming komt pas tot stand na schriftelijke bevestiging van verhuurder/verkoper. Door De Makelaers en Alberssales Horecamakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.