Kerkstraat 8 2042 JE Zandvoort

Op een A1 locatie, midden in het centrum en om de hoek van het strand!
Het betreft een royaal hoekpand met op de begane grond een verbouwde winkelruimte met grote raampartijen. Op de 1e en 2e verdieping bevindt zich de ruime bovenwoning. Een ideale locatie om wonen en werken te combineren.
Het is een drukke winkelstraat die uitkomt op de boulevard en het strand. De winkel en de bovenwoning zijn niet apart te koop.

Winkelruimte
Begane grond: Winkelruimte, toilet en kast met cv-ketel.
Deur naar ruimte met keukenblokje en deur naar de zijkant van het pand, de Buureweg.
Met de trap naar…

Bovenwoning
1e verdieping: overloop.
Via de half open keuken met inbouwapparatuur komt u in de woonkamer met schouw en erker aan de voorzijde.
Via de woonkamer naar halletje waar het ruime toilet is gesitueerd, tevens is hier voldoende ruimte voor de aansluitingen wasmachine /droger.
Wit betegelde badkamer voorzien van een ruime inloopdouche, badkamermeubel en een handdoekradiator. Vanuit de badkamer komt u in 1e slaapkamer met wastafelmeubel en airco. De slaapkamer is ook via de overloop te bereiken.
Deur in de woonkamer geeft toegang tot de 2e verdieping.

2e verdieping: Riante etage met mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Winkel: Bestemming ‘Centrum 1’
- Bekijk de plattegronden voor de indeling
- Op steenworp afstand van de boulevard en het strand
- NS-station op loopafstand
- Nabij uitvalswegen richting Haarlem of Amsterdam
- Dubbele beglazing
- Bovenwoning met mogelijkheden
- Oplevering in overleg
- Gebruiksoppervlak gehele begane grond, de winkelruimte ca. 87 m²
- Woonoppervlakte bovenwoning 1e verdieping ca. 83 m²
- Woonoppervlakte bovenwoning 2e verdieping ca. 35 m²
- Energielabel G, voor de bovenwoning